Działka w Oleśnicy, idealna pod Twój dom | Mpzp

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz miejsca, gdzie możesz zbudować dom w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie mieć wszystko, czego potrzebujesz w zasięgu kilku minut? Ta działka w Oleśnicy to idealne połączenie ciszy, wygody. Lokalizacja: Położona w zadbanej dzielnicy domów jednorodzinnych, Rejon dynamicznie rozwijający się - miasto inwestuje w infrastrukturę, drogi i zieleń, W pobliżu: park, sklepy, szkoła, restauracja  Park rekreacyjny naprzeciwko działki idealny na relaks, Spokojna, bezpieczna okolica, idealna dla rodzin i osób ceniących komfort To działka, na której możesz stworzyć prawdziwy dom - wygodny, nowoczesny i otoczony zielenią. Parametry działki: Powierzchnia: 846 m² (sprzedaż dotyczy dwóch działek: nr 50/1 oraz 50/2) Wymiary: ok. 40 m długości × 21 m szerokości Kształt: regularny prostokąt - łatwy do zagospodarowania Teren: płaski, częściowo ogrodzony Z tyłu działki: duże drzewa liściaste tworzące naturalny cień i klimat Media: woda, prąd, gaz i kanalizacja przy drodze Możliwości zabudowy według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (oznaczenie MPZP - 5MN): Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Dodatkowo: usługi nieuciążliwe (do 30% budynku lub 5% działki) Wysokość budynku: do 9 m Dach: nachylenie 30°-45°, dachówka lub materiał dachówkopodobny Powierzchnia biologicznie czynna: min. 30% działki Intensywność zabudowy: od 0,1 do 0,3 Dopuszczalne: garaż lub budynek gospodarczy do 45 m² i 6 m wysokości Dlaczego warto? Spokojna i bezpieczna okolica domów jednorodzinnych Blisko sklepy, szkoły, park Dynamicznie rozwijający się rejon - inwestycje miejskie w infrastrukturę Płaski, kształtny teren - idealny pod dom Dostęp do mediów przy drodze głównej: woda, prąd, gaz, kanalizacja Możliwość zabudowy mieszkaniowej i usługowej Dobra komunikacja z centrum Oleśnicy i Wrocławiem Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości To działka z charakterem - funkcjonalna, dobrze położona i gotowa, byś stworzył tu swój wymarzony dom. Zobacz ją na żywo i przekonaj się, jak wiele ma do zaoferowania. Wizualizacje oraz zdjęcia mają charakter wyłącznie poglądowy - mogły zostać przetworzone (m.in. przy użyciu sztucznej inteligencji) i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości, dlatego nie stanowią one wiążącej gwarancji ani podstawy do roszczeń.