SprzedażDziałkaRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Działka budowlana Olsztyn ul. Calineczki

ul. Calineczki, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Analiza TXO

Cena za m²: 435 zł/m²
Mediana okolicy: 790 zł/m²; ta oferta: −45%
Podobne oferty: 17; działki 1000–1500 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Freedom Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 1 listopada 2026

Działka, 1 148 m² (Olsztyn) kosztuje 435 zł za m² — 45% mniej niż mediana 790 zł za m² dla 17 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Olsztyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Freedom Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 499 000 zł (Freedom Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Spokojna działka budowlana przy ul. Calineczki w Olsztynie, na Osiedlu Bajkowym (Jaroty), to idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć ciszę obrzeży miasta z wygodą codziennego życia. Działka nr 60/18 zapewnia przestrzeń, prywatność oraz szybki dostęp do sklepów, szkół i punktów usługowych. Do Galerii Warmińskiej dojedziesz w około 15 minut, a dzięki bliskości obwodnicy poruszanie się po mieście i wyjazdy poza Olsztyn są jeszcze szybsze i wygodniejsze – bez stania w korkach. To miejsce, gdzie już powstają nowe domy, a okolica dynamicznie się rozwija, zyskując na atrakcyjności z każdym rokiem. Jeśli szukasz miejsca na swój dom, ta spokojna działka budowlana spełni Twoje oczekiwania. Teren jest płaski, w kształcie prostokąta (30x39), co ułatwia zaprojektowanie funkcjonalnej zabudowy. Gaz, prąd, woda oraz kanalizacja znajdują się w drodze. Dojazd zapewnia utwardzona droga tłuczniowa, co gwarantuje komfort przez cały rok. Podsumowując – duża powierzchnia 1148 m², miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego oraz spokojna, rozwijająca się okolica sprawiają, że to świetna inwestycja na przyszłość. Jeśli chcesz zbudować dom w miejscu, które łączy naturę i miasto – zadzwoń i umów się na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeHardened

encloseTypeNo

localPlanZoningPlan

lotFormRectangle

lotShapeFlat

possibleDevelopmentPercent60

virtualTourUrlhttps://tour.giraffe360.com/f7925c57198f4ac285fef422eb0ce684

Cena na tle rynku

45% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki 1000–1500 m² · Olsztyn

Ta oferta: 435 zł/m²
Mediana okolicy: 790 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

1 listopada 2026
Drugi pośrednik
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)
24 września 2026
Drugi pośrednik
Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Freedom Nieruchomości ta strona
Freedom Nieruchomości
499 000 zł
Zobacz
Gratka
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
499 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-11-01
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
499 000 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
11 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pieczewo
8 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pieczewo
6 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Apteka
Gemini
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
4 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Park
780 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 33 im. Funduszu Narodów Zjednoczonych na Rzecz Dzieci UNICEF
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Olsztyn Pieczewo
1,4 km
17 min pieszo
Przedszkole
Akademia Delfinka
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Pedagogiczna TWP
3,2 km
Stacja kolejowa
Klewki
3,3 km