Działka na sprzedaż Olsztyn

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OFERTA DLA INWESTORA! Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna budowlano - leśna 2226 m2 przy drodze krajowej DK 46, objęta MPZP MN/U, umożliwiającym realizację zabudowy usługowej lub mieszkalno-usługowej. Świetna ekspozycja przy głównej arterii, zapewniająca komunikację z pobliskim Olsztynem i dobry dojazd do Częstochowy. Idealne miejsce na siedzibę firmy, działalność usługową lub budynek mieszkalno-usługowy. MEDIA: Woda miejska, prąd, gaz, kanalizacja. MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY: Działka pozwala na realizację atrakcyjnego układu inwestycyjnego: budynek usługowy od frontu (np. biura, siedziba firmy) oraz zabudowę mieszkalną jednorodzinną w głębi działki. Taki schemat maksymalnie wykorzystuje parametry planu miejscowego oraz ekspozycję przy głównej arterii komunikacyjnej, zapewniając wysoką funkcjonalność i potencjał inwestycyjny. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestora poszukującego działki z obowiązującym MPZP i dużym potencjałem komercyjnym w dobrze skomunikowanej części Częstochowy. Atuty nieruchomości: Płaski, ustawny teren - łatwy do zagospodarowania, Uroczy las na końcu działki - pełna prywatność, Kameralne sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych, W bezpośredniej okolicy liczne trasy spacerowe i rowerowe, w tym lasy i tereny zielone. W niedalekiej odległości (ok. 3 km) Rynek i zamek w Olsztynie oraz liczne sklepy, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej. Aktualny dochód z prezentowanych na działce reklam to 5.000 PLN w skali miesiąca. Krótki film z prezentacją oferty na naszym kanale YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=SltjGcoc67Y Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju, z kapitałem w całości polskim. Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl. WGN Nieruchomości ul. Kopernika 10/12 42-217 Częstochowa www.wgn.pl