SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Inwestycja dzialka nad jeziorem

Gutkowo, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 5217 m²
Cena za metr: 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²; ta oferta: −14,3%
Podobne oferty: 48; działki 3000–10000 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 5 217 m² (Gutkowo, Olsztyn) kosztuje 300 zł za m² — 14,3% mniej niż mediana 350 zł za m² dla 48 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

DZIAŁKA INWESTYCYJNA ! DZIAŁKA PRZY ULICY KANARKOWEJ - NUMER DZIAŁKI 45/4 OBRĘB 154 . BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO. Piękna działka w Olsztynie położona tuż przy lesie oraz między dwoma jeziorami Żbik i Redykajny. Działka ma powierzchnię 5217m2 , objęta MPZP - UT - zabudowa na funkcje usług turystycznych takich jak np.: hotele, pensjonaty, kompleksy hotelowo-konferencyjne, gastronomia wraz z towarzyszącymi obiektami i urządzeniami sportowo - rekreacyjnymi. Działka w kształcie prostokąta, płaska, dojazd drogą utwardzoną ulica Kanarkową. Jedna strona działki otulona lasem. Wszystkie media w drodze : wodociąg, kanalizacja, prąd. Dojazd do działki z dwóch stron. Odległość do ulicy Bałtyckiej w linii prostej 1,20 kilometra, do nowej Bałtyckiej , która jest w planach około 800 metrów. Więcej informacji udzieli Anna533023134 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena (licencja nr: 11976)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga szutrowa

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita5 217 m²

Pow. działki5 217 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki103 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

14,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: działki 3000–10000 m² · Olsztyn

Ta oferta: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 565 100 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 252 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · ABRYS Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka Feniks
420 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kanarkowa
10 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
4 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny Nr 1
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Metropolii Warmińskiej Hosianum
1,6 km
19 min pieszo
Przedszkole
Kraina Bajek
1,8 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lecznica Chirurgiczno-Ortopedyczna Eskulap
2,3 km