Wyjątkowa działka budowlana z MPZP – Łupstych k. Olsztyna | blisko jeziora Ukiel

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Są miejsca, które trudno opisać wyłącznie parametrami.To przestrzeń, którą się czuje – cisza, zapach lasu, bliskość wody i świadomość, że zaledwie kilkanaście minut dzieli Cię od centrum miasta.Ta działka w Łupstychu to propozycja dla osób, które chcą żyć inaczej – spokojniej, bliżej natury, bez rezygnowania z wygody codziennego życia.Położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w okolicach Olsztyna, w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Ukiel, stanowi idealne miejsce do stworzenia domu, który będzie czymś więcej niż tylko adresem – stanie się prawdziwą przestrzenią do życia.Lokalizacja, która daje więcej niż standardŁupstych to miejsce, które w ostatnich latach stało się synonimem komfortowego życia blisko natury. Kameralna, zielona okolica, nowoczesna zabudowa jednorodzinna oraz bezpośrednia bliskość jeziora sprawiają, że jest to jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji pod Olsztynem.Tutaj możesz:• rozpocząć dzień spacerem wśród lasów,• po pracy wybrać się nad jezioro,• aktywnie spędzać czas na rowerze lub wśród natury,• a jednocześnie w około 15 minut dojechać do centrum Olsztyna.To idealna równowaga między miastem a naturą – bez kompromisów.Podstawowe informacje o działce• Numer działki: 33/55, obręb Łupstych• Powierzchnia: 2 465 m²• Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna• MPZP: obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (oznaczenie MN)• Kształt i ukształtowanie: korzystny układ działki, dający szerokie możliwości aranżacyjneDuża powierzchnia działki daje nie tylko swobodę projektową, ale przede wszystkim poczucie przestrzeni i prywatności – coś, czego coraz częściej brakuje w nowych inwestycjach.Media – gotowość do działaniaBezpośrednio przy działce w drodze znajdują się wszystkie niezbędne media:• energia elektryczna• woda• kanalizacja sanitarnaDzięki temu działka jest w pełni przygotowana do realizacji inwestycji – bez dodatkowych kosztów i długiego oczekiwania na przyłącza.Otoczenie – prywatność, natura i spokój• spokojna, zielona i prestiżowa część Łupstychu• sąsiedztwo nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej• bezpośrednia bliskość lasów i terenów rekreacyjnych• Jezioro Ukiel w zasięgu kilku minut• liczne trasy rowerowe, spacerowe i tereny do aktywnego wypoczynkuTo miejsce, w którym naprawdę można odpocząć – zarówno po pracy, jak i na co dzień.Komunikacja i infrastruktura• odległość do centrum Olsztyna: ok. 9,5 km (ok. 15 minut jazdy)• szybki i wygodny dojazd samochodem• komunikacja miejska – autobus linii 107• w miejscowości dostępny sklep spożywczy• zagospodarowana plaża oraz tereny rekreacyjne nad jezioremŁupstych położony jest w zachodniej części Olsztyna, co zapewnia wygodny dostęp do miasta, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem poza jego zgiełkiem.Atuty, które wyróżniają tę działkę na tle innych✔ obowiązujący MPZP – bezpieczeństwo i przewidywalność inwestycji✔ duża powierzchnia – więcej przestrzeni niż standardowe działki w okolicy✔ pełne uzbrojenie – realna oszczędność czasu i pieniędzy✔ korzystne położenie względem stron świata✔ możliwość ustawienia domu w prostokątnej części działki✔ idealne miejsce na ogród od strony południowej✔ połączenie ciszy, natury i szybkiego dostępu do miastaDla kogo jest ta nieruchomość• dla osób marzących o domu w otoczeniu natury• dla rodzin szukających przestrzeni i spokoju• dla osób pracujących w Olsztynie, które chcą mieszkać „poza miastem”• dla inwestorów szukających stabilnej i rosnącej wartości nieruchomościTo nie jest kolejna działka „gdzieś pod miastem”.To świadomy wybór stylu życia.Miejsca, w którym możesz zwolnić, oddychać pełną piersią i jednocześnie mieć wszystko w zasięgu ręki.Jeśli szukasz przestrzeni, ciszy i jakości – ta oferta jest dla Ciebie.Zapraszam do kontaktu – chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pokażę to wyjątkowe miejsce na żywo.Majkowski Łukasz519-680-129