SprzedażDziałkaRynek wtórnyNieruchomosci-online

Działka komercyjna Opacz-Kolonia

Irysowa, Opacz-Kolonia, mazowieckie

Cena za metr: 1254 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 254 zł/m²
Mediana okolicy: 750 zł/m²; ta oferta: +67,1%
Podobne oferty: 59; działki 3000–10000 m² · Michałowice
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Nieruchomosci-online

Działka, 7 371 m² (Opacz-Kolonia) kosztuje 1 254 zł za m² — 67,1% więcej niż mediana 750 zł za m² dla 59 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Michałowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 7 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 67% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

67,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: działki 3000–10000 m² · Michałowice

Ta oferta: 1254 zł/m²
Mediana okolicy: 750 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 9 240 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 7 392 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Maciej Adamczyk

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.