SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Pod halę Z biurem

Pruszkowski, Michałowice, mazowieckie

Powierzchnia: 7521 m²
Cena za metr: 1250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 250 zł/m²
Mediana okolicy: 516 zł/m²; ta oferta: +142,2%
Podobne oferty: 97; działki 3000–10000 m² · powiat pruszkowski
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 7 521 m² (Pruszkowski, Michałowice) kosztuje 1 250 zł za m² — 142,2% więcej niż mediana 516 zł za m² dla 97 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat pruszkowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 142% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

142,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 97 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat pruszkowski

Ta oferta: 1250 zł/m²
Mediana okolicy: 516 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 9 401 250 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 7 521 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · EMMERSON

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
16 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Bonus
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przedszkole
Adaś
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II
970 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Res-Med
1 km
13 min pieszo
Apteka
Parkowa
1 km
13 min pieszo
Przystanek tramwajowy
P+R Aleja Krakowska 01
2,8 km
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki165 m

Pow. całkowita7 521 m²

Pow. działki7 521 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki35 m

Typ działkiPrzemysłowa

Opis

Działka inwestycyjna doskonale usytuowana w pobliżu S8 i S2 oraz lotniska z prawomocnympozwoleniem na budowę hali z zapleczem, które aktualnie straciło już ważność.Powierzchnia zabudowy 3284 m2Powierzchnia użytkowa 3492 m2Budynek Hali - 2557 m2 - max wysokość- 12 mDoskonała lokalizacja tuż przy zjeździe z autostrady A2 pomiędzy Al. Krakowską i Al. Jerozolimskimi. Idealne na magazyn, biura, logistykę. w niedalekiej odległości przystanek kolejki WKDDane podstawowe:Budynek biurowo - socjalny (ZL III):wysokość 10,3m,powierzchnia zabudowy 592,6m2powierzchnia użytkowa 928,5m2kubatura brutto budynku 5948,7m3Dane podstawowe budynku magazynu (PM do 1.000 MJ/m)wysokość - 11,3mWedług MPZP:- przeznaczenie terenu: usługi, biura, magazyny, składy- wysokość zabudowy 12m,- wskaźnik intensywności zabudowy : 1,2Podstawowe Powierzchnia : 7 520,00 m2VAT : 23%Podana cena jest ceną netto. Należy do niej doliczyć obowiązujący podatek VATWszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.