SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 7 371 m² - Opacz-Kolonia, Michałowice, ul. Irysowa

Irysowa, Opacz-Kolonia, mazowieckie

Powierzchnia: 7371 m²
Cena za metr: 1254 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 254 zł/m²
Mediana okolicy: 750 zł/m²; ta oferta: +67,1%
Podobne oferty: 61; działki 3000–10000 m² · Michałowice
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 49 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Działka, 7 371 m² (Opacz-Kolonia) kosztuje 1 254 zł za m² — 67,1% więcej niż mediana 750 zł za m² dla 61 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Michałowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 9 240 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.174056, 20.905694 https://maps.app.goo.gl/J2Xm94daGvAfv1v9A Opacz Kolonia, ul. Irysowa Numer Ewidencyjny 554/4 Media Prąd, woda, gaz i kanalizacja - przy granicy działki Wymiary 58m x 152m x 31m x 46m x 22m x 125m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny usług i produkcji: Ustalenia planu (symbol 7 U/P): 1. Przeznaczenie podstawowe: usługi, biura, nieuciążliwa produkcja; 2. Przeznaczenie towarzyszące: urządzenia budowlane, garaże budynki gospodarcze, zieleń urządzona; 3. Przeznaczenie dopuszczalne: usługi handlu, stacje paliw, magazyny, bazy, składy drogi wewnętrzne, obiekty małej architektury; 4. Ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej - 1000 m 2 ; 5. Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej, co najmniej 10% powierzchni działki budowlanej; 6. Maksymalną intensywność zabudowy: 1,5; 7. Ustala się maksymalną wysokość zabudowy dla kondygnacji nadziemnych: - 12m dla budynków usług, magazynów i budynków z produkcją, - 4,5m dla budynków gospodarczych lub garaży, 8. Usługi handlu do 2000 m 2 powierzchni sprzedaży. Działka znajduje się w odległości 1,4 km od stacji PKP Opacz. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaMichałowice

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita7 371 m²

Pow. działki7 371 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki58 m

Typ działkiUsługowa, przemysłowa

Cena na tle rynku

67,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: działki 3000–10000 m² · Michałowice

Ta oferta: 1254 zł/m²
Mediana okolicy: 750 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 9 240 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 7 392 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
Home Emperor sp. z o.o.
9 240 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
9 240 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Opacz Środkowa 01
23 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Opacz
460 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Opacz Centrum Rehabilitacji
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan Express
8 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przedszkole
Domek Przedszkolaka
670 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
680 m
8 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
1000 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 381 im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego
1,2 km
15 min pieszo
Park
Plac Tysiąclecia
1,6 km
21 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
5 km