SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Zadbana, ogrodzona działka Nowa niższa cena

Opęchowo, mazowieckie

Powierzchnia: 2500 m²
Cena za metr: 52 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 52 zł/m²
Mediana okolicy: 81 zł/m²; ta oferta: −36%
Podobne oferty: 31; działki 1500–3000 m² · powiat ostrołęcki
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 500 m² (Opęchowo) kosztuje 52 zł za m² — 36% mniej niż mediana 81 zł za m² dla 31 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat ostrołęcki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przedmiotem sprzedaży są dwie działki gruntu nr 734 i 735 zlokalizowane w miejscowości Opęchowo, w gminie Troszyn, w powiecie ostrołęckim.Główne parametry nieruchomości:- powierzchnia łączna 2500 m2;- kształt prostokątny;- w całości ogrodzona, wraz z wytyczonym wjazdem i bramą wjazdową;- ukształtowanie płaskie;- przeznaczenie w MPZP: M, U-1 , tj. zabudowa zagrodowa i mieszkaniowa, zabudowa związana z usługami komercyjnymi lub działalnością gospodarczą niewymagającymi obowiązkowego sporządzania raportu o ich oddziaływaniu na środowisko;- media w drodze ( sieć wodociągowa, elektroenergetyczna oraz telekomunikacyjna);- w KW jeden właściciel, działka nie obciążona prawami rzeczowymi, ani długami.Korzystne usytuowanie w centralnej części wsi Opęchowo, a jednocześnie w bliskim sąsiedztwie lasów, to dobra propozycja dla osób szukających działki pod budowę własnego domu, z dala od zgiełku miasta, ale w otoczeniu innych domostw.Odległości drogowe:Troszyn - 7 kmOstrołęka - 20 kmWarszawa - 135 kmCena 130 000 zł, z możliwością negocjacji !Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz zachęcam do obejrzenia działki " na żywo ".Oferta jest dostępna tylko w Developergo Sp z o. o.Przed podjęciem decyzji o zakupie zostaniesz poinformowany o całkowitych kosztach transakcji.Pamiętaj, że nasze biuro oferuje tylko sprawdzone pod kątem prawnym nieruchomości.Ponadto współpracujemy z bankami, pośredniczymy w procesowaniu kredytu hipotecznego, kompleksowo pomagam w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaTroszyn

OgrodzenieSIATKA

Pow. całkowita2 500 m²

Pow. działki2 500 m²

PowiatOstrołęcki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

36% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat ostrołęcki

Ta oferta: 52 zł/m²
Mediana okolicy: 81 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 130 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 104 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DEVELOPERGO Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.