Działka 990 m² z mediami | Chmielowice

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka budowlana 990 m² | Opole – ChmielowiceNa sprzedaż działka budowlana o powierzchni 990 m², położona w Opolu, w dzielnicy Chmielowice.Działka jest w pełni ogrodzona oraz uzbrojona – na jej terenie dostępne są przyłącza: wodociągowe, kanalizacyjne, energetyczne i gazowe.Przeznaczenie w MPZPNieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 1MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Zgodnie z zapisami planu:intensywność zabudowy: od 0,1 do 0,6,maksymalny procent zabudowy: 30%,minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 40%,liczba kondygnacji nadziemnych: do 2,wysokość zabudowy: do 10 m,dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci od 30° do 45° lub dachy płaskie.Przeznaczenie działki oraz dostęp do pełnego uzbrojenia terenu pozwalają na planowanie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej zgodnie z obowiązującymi zapisami MPZP.Lokalizacja i otoczenieDziałka położona jest w Opolu, w dzielnicy Chmielowice. Otoczenie stanowi przede wszystkim zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, co dobrze wpisuje się w przeznaczenie nieruchomości określone w MPZP.Istotnym atutem lokalizacji jest również bliskość terenów zielonych oraz jeziora, które stanowią dodatkową przestrzeń do wypoczynku i rekreacji. To propozycja dla osób, które chcą połączyć możliwość budowy domu w granicach Opola z dostępem do bardziej kameralnego, zielonego otoczenia.W okolicy dostępna jest infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania, w tym sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz komunikacja miejska.Położenie w Chmielowicach zapewnia jednocześnie dostęp do miejskiej infrastruktury Opola oraz charakter otoczenia typowy dla zabudowy jednorodzinnej.Cena: 459 000 złZapraszam do kontaktuDoradca ds. nieruchomości Tomasz Baklarz:516 516 390,E-mail: tomasz.baklarz@ Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy! Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.