SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Na Sprzedaż Uzbrojony Grunt 5 Ha pod Aktywność Gospodarczą Blisko A4

Opole, opolskie

Powierzchnia: 50 000 m²
Cena za metr: 120 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 229 zł/m²; ta oferta: −47,7%
Podobne oferty: 28; działki powyżej 10000 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 50 000 m² (Opole) kosztuje 120 zł za m² — 47,7% mniej niż mediana 229 zł za m² dla 28 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Opole). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

I speak EnglishOFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆZapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży gruntu o powierzchni 5 hektarów(50 000 m2) położonego na terenie Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w odległości 12-14 minut autem od autostrady A 4Oferowana nieruchomość znajduje się na terenie o bardzo wysokim stopniu zainwestowania( bazy logistyczne , magazyny i siedziby wielu zakładów produkcyjnych) w odległości ok 10 km od wjazdu na Autostradę A4Prezentowana nieruchomość posiada dojazd asfaltem od strony północnej oraz asfaltem od strony południowej. We wspomnianych ulicach znajduje się pełna infrastruktura techniczna w postaciwodyprądukanalizacjigazuświatłowoduPrzedmiotowa nieruchomość o kształcie ściętego prostokąta o wymiarach 212,5 m x 281,27 m2 x 236,5m x 182 mGrunt objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który dla przedmiotowej nieruchomości przewiduje funkcję9 P - Zabudowa Produkcyjna, Magazyny , Bazy, Składy1) przeznaczenie podstawowe – zabudowa produkcyjna, bazy, składy, magazyny;2) przeznaczenie uzupełniające:a) obiekty budowlane służące przeznaczeniu podstawowemu,b) urządzenia towarzyszące,c) urządzenia infrastruktury technicznej,d) zieleń urządzona;3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:a) wysokość zabudowy: - dla budynków przeznaczenia podstawowego: nie większa niż 50,0 m, - dla pozostałych budynków i obiektów infrastruktury technicznej: nie większa niż 75,0 m,b) maksymalny wskaźnik zabudowy działki: 80%,c) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1,d) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 2,0,e) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 20%,f) dachy płaskie lub spadziste o dowolnym usytuowaniu połaci dachowych, o kącie nachylenia połaci dachowych do 45°;Dla bliżej zainteresowanych prześlę skan oficjalnego Wypisu i Wyrysu z MPZP oraz Mapę Zasadniczą do edycji w Autocad.Zapraszam do Kontaktu i na PrezentacjęPR NIERUCHOMOŚCIPiotr RosiekPośrednik Nieruchomości (22 777 Nr Licencji Zawodowej)ul. Gajowicka 157/22, 53-323 WrocławNiniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego(w rozumieniu artykułu 66 K.C)

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-10-15

Długość działki212 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. działki50 000 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki230 m

Cena na tle rynku

47,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Opole

Ta oferta: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 229 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 6 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 4 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PR NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Skwer Ryszarda Zembaczyńskiego
6 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
34 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
20 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 4
3 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia "Nutrikon"
14 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Piastowska (281)
43 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Mechanicznych
15 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Opolska
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Opole Główne
630 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,9 km