SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Sprzedam działkę budowlaną Kolonia Gosławicka

Opole, opolskie

Powierzchnia: 480 m²
Cena za metr: 750 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 750 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 480 m² (Opole) kosztuje 750 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działka zlokalizowanych w kameralnym miejscu.LOKALIZACJADziałka zlokalizowana jest w dzielnicy Kolonia Gosławicka ul. Lawendowa.W okolicy znajdują się:- 1000m Centrum Handlowe Turawa Park- 500m Żłobek- 1100m Szkoła Podstawowa- 300m Szpital Kliniczny w Opolu- 800m Tężnia Malinka Zdrój / Plac zabaw- 4000m Rynek Miasta OpoleDynamicznie rozwijająca się dzielnica z pełną infrastrukturą społeczną, szkołą, sklepami i restauracjami, mając szybki i łatwy wyjazd z miasta na obwodnicę, jak i dojazd co Rynku.DZIAŁKADziałka ma powierzchnię około 480 m2 . Występuję w kształcie trapezu.Działka w całości objęta jest ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą i bliźniaczą.Działka ogrodzona.Dostępne są wszystkie media :-prąd,-woda,-kanalizacja,-gazW załączeniu:- plan zagospodarowania dla działki - teren 9MN obręb Kolonia Gosławicka.- dokładne usytuowanie działki- wrysowany został przykładowy projekt domu o wymiarze 9.5m ściany frontowej i długości 12m, zwymiarowane tereny zielone działki.Koncepcja Zagospodarowania Terenu (PZT) dla działki 1277 pozwala również na zabudowę czterolokalową.Ten układ łączy maksymalną dopuszczalną powierzchnię budynku (138,75 m² zabudowy) z unikalnym systemem niezależnych ogrodów i bezkolizyjnych wejść.Parametry techniczne projektu:Wymiary budynku: 7,5 m (szerokość) x 18,5 m (długość).Powierzchnia użytkowa mieszkań: Około 60 m² na każdy z 4 lokali (łącznie ~240 m² PUM).Elewacja zachodnia (frontowa): Ściana techniczna bez okien pokojowych, co pozwoliło legalnie dosunąć parking na odległość 2,8 m od budynku.Elewacja południowa: Ciąg pieszy z naprzemiennymi wejściami (Parter / Piętro / Parter / Piętro).Strefa parkingowa: 4 niezależne miejsca postojowe w całości na Twoim terenie, z bezpośrednim wjazdem z drogi wewnętrznej 1278.Jestem właścicielem, sprzedaż bezpośrednia.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 360 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 288 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 1283, obręb Kolonia Gosławicka, gm. Opole (miasto) · 166101_1.0073.1283

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 789 m², a ogłoszenie podaje 480 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kolonijna (147)
29 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Szkoła
Społeczne Językowe Liceum Ogólnokształcące im. Alberta Einsteina
370 m
5 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Uniwersytecki Szpital Kliniczny w Opolu
5 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka Centralna
5 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Opole Gosławice
450 m
6 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole nr 37 "Elemelek"
4 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
9 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Park
Tężnia Solankowa "Malinka - Zdrój"
2 w promieniu 1 km
840 m
11 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Opolska
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
7,8 km