SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 500 m² - Oracze, Ełk, ul. Oracze

Oracze, Oracze, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 1500 m²
Cena za metr: 60 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²; ta oferta: −40%
Podobne oferty: 47; działki 1500–3000 m² · powiat ełcki
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 500 m² (Oracze) kosztuje 60 zł za m² — 40% mniej niż mediana 100 zł za m² dla 47 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat ełcki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

40% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat ełcki

Ta oferta: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 90 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 72 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WGN Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Oracze - Mleczarnia
5 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
2,1 km
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe w Stradunach
2,6 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II
2,6 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia lekarska
4 km
Uczelnia
Ełcki Uniwersytet Trzeciego Wieku
4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzony

Forma własnościWłasność

GminaEłk

Pow. działki1 500 m²

PowiatEłcki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki29 m

Typ działkiBudowlany jednorodzinny

Typ nieruchomościBudowlany jednorodzinny

Opis

Osiedle Leśne Wzgórza - Kompleks Działek BudowlanychZapraszamy do zapoznania się z ofertą kompleksu działek budowlanych Leśne Wzgórza zlokalizowanych w malowniczej miejscowości Oracze, gmina Ełk, zaledwie 7 km od centrum Ełku. Działki mają powierzchnię od 1500 m? do 1516 m? i objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.Lokalizacja i OtoczenieTeren działek położony jest w malowniczej okolicy Mazur Garbatych, otoczony dużymi kompleksami leśnymi, w odległości około 2,5 km od dużej, zagospodarowanej plaży gminnej nad jeziorem Wityny. Działki są również w pobliżu jezior Haleckiego, Straduńskiego i Łaśmiady, co czyni okolicę wyjątkowo atrakcyjną przyrodniczo i krajobrazowo.Udogodnienia i PrzeznaczenieKażdej z działek przysługuje udział w terenie zielonym przeznaczonym na obiekty małej architektury, takie jak plac zabaw, boisko do siatkówki, wiata grillowa czy staw rekreacyjny. Wraz z działkami sprzedawany jest także udział w drodze wewnętrznej, który jest wliczony w cenę.Miejscowy Plan Zagospodarowania PrzestrzennegoDziałki są oznaczone symbolem ML (teren zabudowy letniskowej) oraz ZP (teren zieleni urządzonej) w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.Komunikacja i DojazdMiejscowość Oracze jest bardzo dobrze skomunikowana z miastem Ełk. Do centrum Ełku można dojechać samochodem w zaledwie 10 minut, a także kursuje tu komunikacja miejska.Uzbrojenie TerenuNa działki został złożony wniosek o podłączenie prądu. PGE rozpoczęło prace nad budową sieci elektroenergetycznej.Ceny i Szczegóły OfertyCeny działek wahają się od 50 do 80 zł/m?. Szczegółowa tabela cen i powierzchni oraz plan osiedla są przedstawione w załączonych materiałach graficznych.Przykładowo cena działki nr 100/3 o powierzchni 1500 m2 od 90.000 zł0% prowizji od kupującego. Wynagrodzenie za transakcję pokrywa sprzedający.Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia działek na osiedlu Leśne Wzgórza - idealnym miejscu do wypoczynku i rekreacji, w otoczeniu pięknej przyrody Mazur Garbatych.Ogrodzenie: