SprzedażDziałkaRynek wtórnyWGN

Działka na sprzedaż Oracze

Oracze, warmińsko-mazurskie

Cena za metr: 60 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 95 zł/m²; ta oferta: −36,8%
Podobne oferty: 86; działki 1500–3000 m² · Ełk
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; WGN

Działka, 1 500 m² (Oracze) kosztuje 60 zł za m² — 36,8% mniej niż mediana 95 zł za m² dla 86 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Ełk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Osiedle Leśne Wzgórza - Kompleks Działek Budowlanych Zapraszamy do zapoznania się z ofertą kompleksu działek budowlanych Leśne Wzgórza zlokalizowanych w malowniczej miejscowości Oracze, gmina Ełk, zaledwie 7 km od centrum Ełku. Działki mają powierzchnię od 1500 m? do 1516 m? i objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Lokalizacja i Otoczenie Teren działek położony jest w malowniczej okolicy Mazur Garbatych, otoczony dużymi kompleksami leśnymi, w odległości około 2,5 km od dużej, zagospodarowanej plaży gminnej nad jeziorem Wityny. Działki są również w pobliżu jezior Haleckiego, Straduńskiego i Łaśmiady, co czyni okolicę wyjątkowo atrakcyjną przyrodniczo i krajobrazowo. Udogodnienia i Przeznaczenie Każdej z działek przysługuje udział w terenie zielonym przeznaczonym na obiekty małej architektury, takie jak plac zabaw, boisko do siatkówki, wiata grillowa czy staw rekreacyjny. Wraz z działkami sprzedawany jest także udział w drodze wewnętrznej, który jest wliczony w cenę. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Działki są oznaczone symbolem ML (teren zabudowy letniskowej) oraz ZP (teren zieleni urządzonej) w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Komunikacja i Dojazd Miejscowość Oracze jest bardzo dobrze skomunikowana z miastem Ełk. Do centrum Ełku można dojechać samochodem w zaledwie 10 minut, a także kursuje tu komunikacja miejska. Uzbrojenie Terenu Na działki został złożony wniosek o podłączenie prądu. PGE rozpoczęło prace nad budową sieci elektroenergetycznej. Ceny i Szczegóły Oferty Ceny działek wahają się od 50 do 80 zł/m?. Szczegółowa tabela cen i powierzchni oraz plan osiedla są przedstawione w załączonych materiałach graficznych. Przykładowo cena działki nr 100/3 o powierzchni 1500 m2 od 90.000 zł 0% prowizji od kupującego. Wynagrodzenie za transakcję pokrywa sprzedający. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia działek na osiedlu Leśne Wzgórza - idealnym miejscu do wypoczynku i rekreacji, w otoczeniu pięknej przyrody Mazur Garbatych.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzony

Kształttrapez

Rodzaj działkibudowlany jednorodzinny

Szerokość przy drodze29

Cena na tle rynku

36,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 86 ofertami: działki 1500–3000 m² · Ełk

Ta oferta: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 95 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 90 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 72 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
WGN · WGN Ełk

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.