SprzedażLokalRynek wtórnyWGN

Obiekt komercyjny na sprzedaż Karpacz

Karpacz, dolnośląskie

Powierzchnia: 734 m²
Cena za metr: 6811 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 811 zł/m²
Mediana okolicy: 8 614 zł/m²; ta oferta: −20,9%
Podobne oferty: 14; lokale powyżej 500 m² · Karpacz
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; WGN, Gratka

Lokal, 734 m² (Karpacz) kosztuje 6 811 zł za m² — 20,9% mniej niż mediana 8 614 zł za m² dla 14 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Karpacz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (WGN, Gratka); najniższa cena to 4 999 000 zł (WGN).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Karpacz, hotel, pensjonat, obiekt, sprzedaż. OBIEKT Z PIERWSZĄ LINIĄ WIDOKOWĄ NA CAŁE KARKONOSZE I SZCZYT ŚNIEŻKĘ OBIEKT DO PRZEJĘCIA OD ZARAZ I PROWADZENIA DALSZEJ DZIAŁANOŚCI HOTELOWEJ CAŁE WYPOSAŻENIE OBIEKTU W CENIE SPRZEDAŻY OPINIE BOOKING.COM 8,8 Gotowy projekt budowlany rozbudowy obiektu o dodatkowe miejsca noclegowe, windę oraz przebudowę wizualną obiektu z zewnątrz. Istnieje również możliwość przebudowy obiektu pod apartamenty. Obecnie obiekt posiada 24 pokoje z łazienkami w tym samym standardzie gwarantując obsługę 60 gości jednocześnie (cały autokar). W pensjonacie znajduje się również przestronna sala restauracyjna, bar oraz sala kominkowa z oranżerią, z której wyjdziemy na widokowy taras z widokiem na Śnieżkę i Karkonosze. Obiekt o pow. użytkowej 734 m2 (po przebudowie 1177 m2) położony na działce o pow. 979 m2 w spokojnej dzielnicy miasta gwarantuje jego gościom pełen relaks i doskonały wypoczynek. Właściciel obiektu posiada nieodpłatne i na czas nieoznaczony prawo przechodu i przejazdu przez sąsiadującą działkę o nr 283. Więcej informacji po kontakcie telefonicznym. Do wyciągu Biały Jar oraz do wyciągu na Kopę jest zaledwie 600 m. Można tę trasę pokonać pieszo w 10 minut. Również do hotelu Gołębiewski oddalonego o 600 m z największym Aquaparkiem w Karpaczu dojdziemy w 10 minut. Lokalizacja: bardzo dobra + Karpacz, woj. dolnośląskie, pow. jeleniogórski ul. Kamienna Działka: 284 obręb 1, Karpacz pow. 979 m2 drenaż całej działki uchwałę z MPZP dla działki przesyłamy na maila nieodpłatne i na czas nieoznaczony prawo przechodu i przejazdu przez sąsiadującą działkę o nr 283 Obiekt pow. użytkowa 734 m2 po przebudowie 1177 m2 100% własność Na obiekt składa się: 24 pokoje z łazienkami hol sala restauracyjna z barem zaplecze kuchenne oranżeria z kominkiem z wyjściem na zewnętrzny taras kotłownia pomieszczenia magazynowe ogród parking Pokoje: 24 pokoje 2 jednoosobowe 13 dwuosobowych 6 trzyosobowych 2 czteroosobowe w tym jedno studio 1 pięcioosobowy 59 miejsc noclegowych osiem pokoi posiada balkony z bezpośrednim widokiem na Karkonosze w każdym pokoju telewizory LCD łazienki z prysznicem i wc Stan techniczny obiektu: bardzo dobry wybudowany z cegły ściany docieplone styropianem blachodachówka dach docieplony wełną mineralną okna i drzwi drewniane PVC podłogi wykończone parkietem, gresem i wykładzinami Media: gaz, prąd, siła, woda, kanalizacja bezprzewodowy Internet na terenie całego obiektu przyłącze światłowodowe monitoring całego obiektu Ogrzewanie: profesjonalna kotłownia piece gazowe jednofunkcyjne pierwszy piec do instalacji CO drugi piec do ogrzewania wody trzy zbiorniki na wodę po 300 l każdy kominek z płaszczem wodnym podłączony do CO Otoczenie: cicha i spokojna okolica najbliższy wyciąg narciarski na Kopę 600 m wyciąg narciarski Biały Jar 600 m najbliższy przystanek BUS 300 m Aquapark Gołębiewski 600 m restauracja 50 m liczne trasy turystyczne: górskie, rowerowe, nordic walking CENA SPRZEDAŻY: 4 999 000,00 PLN DO NEGOCJACJI Cena za 1 m2: 6811,00 PLN DO NEGOCJACJI Zapraszam na prezentację Oferta na wyłączność WGN Nieruchomości Bolesławiec