SprzedażLokalRynek wtórnyMorizon

Inwestycja w Karkonoszach – pensjonat w Karpaczu

Piastowska, Karpacz, dolnośląskie

Powierzchnia: 679 m²
Cena za metr: 5847 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 847 zł/m²
Mediana okolicy: 8 491 zł/m²; ta oferta: −31,1%
Podobne oferty: 14; lokale powyżej 500 m² · Karpacz
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Lokal, 679 m² (Karpacz) kosztuje 5 847 zł za m² — 31,1% mniej niż mediana 8 491 zł za m² dla 14 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Karpacz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 3 970 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronny, trzypiętrowy pensjonat położony w Karpaczu - jednej z najpopularniejszych miejscowości turystycznych w Karkonoszach. Nieruchomość o powierzchni 679 m² oferuje rozbudowane zaplecze noclegowe, mieszkalne oraz gospodarcze, stanowiąc interesującą propozycję dla inwestora z branży turystycznej.Układ i wyposażenie obiektuW części pensjonatowej znajdują się:5 pokoi dwuosobowych,4 pokoje jednoosobowe,poddasze przystosowane dla 5 osób,ogólnodostępna kuchnia,apartament o powierzchni około 30 m², po remoncie.Nieruchomość obejmuje również dwa niezależne mieszkania:mieszkanie o powierzchni około 100 m²,mieszkanie o powierzchni około 80 m².Dodatkową przestrzeń stanowią:strych o powierzchni około 90 m², przeznaczony do adaptacji,piwnica o powierzchni około 90 m²,pomieszczenia gospodarcze,garaż jednostanowiskowy.Informacje techniczneBudynek wyposażony jest w dwa źródła ogrzewania: instalację na ekogroszek oraz ogrzewanie gazowe. System grzewczy został wymieniony około 10 lat temu. Instalacja elektryczna wymaga częściowej wymiany.Nieruchomość daje możliwość kontynuowania działalności noclegowej, dalszej modernizacji oraz zagospodarowania dodatkowych powierzchni. Obecność dwóch mieszkań, części pensjonatowej i przestrzeni do adaptacji pozwala elastycznie dopasować obiekt do planowanego modelu działalności.To propozycja dla inwestora poszukującego dużej nieruchomości turystycznej w Karpaczu, z możliwością połączenia funkcji noclegowej, apartamentowej i mieszkalnej.Cena sprzedaży: 3 970 000 złZapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Materiał budowlanyPustak

Pow. całkowita679 m²

PowiatJeleniogórski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościHandel i usługi

Cena na tle rynku

31,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Karpacz

Ta oferta: 5847 zł/m²
Mediana okolicy: 8491 zł/m²
Połowa ofert: 5,8–9,7 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Partners&Living

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Partners&Living
3 970 000 zł
Zobacz
Gratka
Partners&Living
3 970 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Park miejski
5 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
7 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Zabobrze
3 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia POZ Karpacz
300 m
4 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Dolnośląski Zespół Szkół w Karpaczu
2 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Skalny ul. Obrońców Pokoju
910 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Karpacz
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kamienna Góra Południe
17,4 km