SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z dostępem do jeziora w Oraczach k. Ełku

Oracze, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 4763 m²
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 80 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²; ta oferta: −4,3%
Podobne oferty: 106; działki 3000–10000 m² · Ełk
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 763 m² (Oracze) kosztuje 80 zł za m² — 4,3% mniej niż mediana 83 zł za m² dla 106 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Ełk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Prezentują Państwu uroczą działkę o powierzchni 4763 m2, o nr ewid. 215/3 obręb 0032, na Mazurach w powiecie ełckim, w miejscowości Oracze.Nieruchomość znajduje się zaledwie 4 km od wjazdu do Ełku, 2 i pół godziny drogi do Warszawy.Dojazd do działki jest drogą asfaltową oraz część utwardzoną gminną. Nie leży bezpośrednio przy głównej ulicy,więc zapewnia ciszę i spokój. Ukształtowanie przypomina prostokąt, teren jest płaski i lekko nachylony w stronę jeziora.Klasy użytkowe ziemi to PsIV (0,1421h), RIVa (0,2724h) oraz RIVb (0,0618h).Media w drodze: prąd i wodociąg. Sieć elektromagnetyczna napowietrzna oraz telekomunikacyjna przechodzą przez działkę.Głównym atutem działki jest przepiękny widok i dostęp do jeziora Haleckiego oraz to, że właściciel uzyskał już warunki zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny.Istnieje możliwość dokupienia działki obok o podobnych parametrach, nr ewid. 215/2.Zainteresowane osoby zapraszam serdecznie do kontaktu.Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne, podatek PCC oraz wynagrodzenie biura.Pomagamy również w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania zakupu nieruchomości.Zapytaj mnie o taką możliwość.Tomasz Szczawiński571 435 025t.szczawinski@freedom.pl"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaEłk

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita4 763 m²

Pow. działki4 763 m²

PowiatEłcki

Typ działkiRolno-budowlana

Cena na tle rynku

4,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 106 ofertami: działki 3000–10000 m² · Ełk

Ta oferta: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 379 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 303 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.