SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka usługowa Orzesze Zgoń

Akacjowa, Orzesze, śląskie

Powierzchnia: 3841 m²
Cena za metr: 220 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 220 zł/m²
Mediana okolicy: 140 zł/m²; ta oferta: +56,7%
Podobne oferty: 17; działki 3000–10000 m² · Orzesze
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 841 m² (Orzesze) kosztuje 220 zł za m² — 56,7% więcej niż mediana 140 zł za m² dla 17 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Orzesze). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferujemy do sprzedaży działkę o powierzchni 3841 metrów kwadratowych, położoną w Orzeszu, w dzielnicy Zgoń. Działka znajduje się w terenach zabudowy usługowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, co daje szerokie możliwości zagospodarowania nieruchomości. Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 50%, co pozwala na wykorzystanie prawie połowy działki. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna, w tym minimum połowa na teren zielony, wynosi 30%, co zapewni odpowiednie warunki dla zagospodarowania przestrzeni. Wysokość budynków możemy zaplanować na maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne oraz maksymalnie 15 metrów, co umożliwi tworzenie niskiej zabudowy, zachowującej harmonijny charakter okolicy. Działka ma wymiary 87 metrów na jednym boku, 52 metry na drugim, 84 metry na trzecim boku oraz 36 metrów na czwartym boku. Dostęp do działki zapewniony jest z trzech stron, poprzez drogę asfaltową, co znacznie ułatwia jej użytkowanie. Nieruchomość składa się z trzech działek geodezyjnych, co daje możliwość podziału gruntów na mniejsze jednostki, jeśli taka forma inwestycji jest preferowana. Media, takie jak woda i prąd, znajdują się w drodze, co ułatwi i przyspieszy proces budowy na tej działce. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na spotkanie w celu obejrzenia nieruchomości. To doskonała okazja do zakupu działki o potencjale zarówno mieszkaniowym, jak i usługowym.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. działki3 841 m²

PowiatMikołowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Cena na tle rynku

56,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki 3000–10000 m² · Orzesze

Ta oferta: 220 zł/m²
Mediana okolicy: 140 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 845 020 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 676 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · A&N Nieruchomości Anna Urbańczyk, Natalia Pozór S.C.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.