SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 9 800 m² - Orzysz, Orzysz, ul. Ublik

Ublik, Mazurskie, Orzysz, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 9800 m²
Cena za metr: 153 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 153 zł/m²
Mediana okolicy: 64 zł/m²; ta oferta: +140,2%
Podobne oferty: 17; działki 3000–10000 m² · powiat piski
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 9 800 m² (Mazurskie, Orzysz) kosztuje 153 zł za m² — 140,2% więcej niż mediana 64 zł za m² dla 17 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat piski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 140% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

140,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat piski

Ta oferta: 153 zł/m²
Mediana okolicy: 64 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WGN Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
14 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
4 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
2 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miejski w Orzyszu
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Miejsko-Gminny Ośrodek Zdrowia
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. mjr Henryka Sucharskiego
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita9 800 m²

Pow. działki9 800 m²

PowiatPiski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiRolny

Typ nieruchomościRolny

Opis

WYJĄTKOWA DZIAŁKA Z BEZPOŚREDNIM DOSTĘPEM DO JEZIORA - IDEALNA POD REZYDENCJĘ LUB INWESTYCJĘ TURYSTYCZNĄNa sprzedaż oferujemy niepowtarzalną działkę o powierzchni 9 800 m2, położoną w malowniczej miejscowości Ublik w gminie Orzysz, powiat piski, w sercu Mazur. Nieruchomość usytuowana jest na lekkim wzniesieniu, co zapewnia panoramiczne widoki na jezioro Ublik Mały, znane również jako `Zielone` ze względu na niezwykły szmaragdowy kolor i krystalicznie czystą wodę.Ta wyjątkowa lokalizacja łączy w sobie ciszę i kontakt z naturą z łatwym dostępem do infrastruktury okolicznych miejscowości. To miejsce, w którym można stworzyć własną oazę spokoju i komfortu, a jednocześnie prowadzić działalność turystyczną lub inwestycyjną o wysokim potencjale.Najważniejsze atuty nieruchomości:Pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego - w cenie projekt o powierzchni użytkowej 145 m2, przygotowany w nowoczesnym stylu z dużymi przeszkleniami i panoramicznym widokiem na jezioro.Bezpośredni dostęp do jeziora - prywatne zejście, wygodne schodki oraz własny pomost o powierzchni 16 m2, zapewniające pełną swobodę korzystania z uroków wody.Możliwość rozbudowy - działka przewiduje postawienie do czterech budynków gospodarczych, co daje wyjątkowe możliwości inwestycyjne, np. pod agroturystykę lub domki do wynajmu dla turystów.Media - działka wyposażona w prąd, własną studnię oraz szambo, co zapewnia pełną niezależność i komfort codziennego użytkowania.Prestiżowa lokalizacja - działka otoczona lasami, w cichej i spokojnej okolicy, zapewnia prywatność, a jednocześnie umożliwia szybki dojazd do większych miejscowości.Projekt domu w cenie działki:Powierzchnia użytkowa: 145 m2,4 sypialnie, 3 łazienki, sauna oraz kominek,Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku,Tarasy: dwa na parterze (130 m2 i 10 m2) oraz widokowy taras na piętrze,Duże przeszklenia z panoramicznym widokiem na jezioro, które pozwalają w pełni korzystać z naturalnego piękna Mazur.Lokalizacja:Orzysz - 10 minut,Giżycko - 20 minut,Pisz - 30 minut,Mikołajki - 40 minut,Ełk - 40 minut,Warszawa - 2,5-3 godzinyDlaczego warto:Działka w Ubliku to idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących luksusowej prywatnej rezydencji, jak i dla inwestorów planujących działalność turystyczną na Mazurach. Połączenie bezpośredniego dostępu do jeziora, panoramicznych widoków, ciszy, otoczenia lasów oraz nowoczesnego projektu domu sprawia, że jest to miejsce wyjątkowe i niepowtarzalne.Możliwość postawienia dodatkowych budynków gospodarczych daje szerokie pole do realizacji inwestycji, np. pod wynajem krótkoterminowy lub rozwiniętą agroturystykę, co zwiększa potencjał dochodowy nieruchomości.To miejsce, w którym można żyć w harmonii z naturą, ciesząc się prywatnością i pięknymi widokami, a jednocześnie korzystać z pełnej funkcjonalności nowoczesnego domu oraz bliskości większych miast regionu.Skontaktuj się już dziś, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości, która łączy w sobie prestiż, komfort i inwestycyjny potencjał.Ogrodzenie:brak