Grunt rolny na sprzedaż Ublik - Działka na sprzedaż

Opis

WYJĄTKOWA DZIAŁKA Z BEZPOŚREDNIM DOSTĘPEM DO JEZIORA - IDEALNA POD REZYDENCJĘ LUB INWESTYCJĘ TURYSTYCZNĄ Na sprzedaż oferujemy niepowtarzalną działkę o powierzchni 9 800 m2, położoną w malowniczej miejscowości Ublik w gminie Orzysz, powiat piski, w sercu Mazur. Nieruchomość usytuowana jest na lekkim wzniesieniu, co zapewnia panoramiczne widoki na jezioro Ublik Mały, znane również jako Zielone ze względu na niezwykły szmaragdowy kolor i krystalicznie czystą wodę. Ta wyjątkowa lokalizacja łączy w sobie ciszę i kontakt z naturą z łatwym dostępem do infrastruktury okolicznych miejscowości. To miejsce, w którym można stworzyć własną oazę spokoju i komfortu, a jednocześnie prowadzić działalność turystyczną lub inwestycyjną o wysokim potencjale. Najważniejsze atuty nieruchomości: Pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego - w cenie projekt o powierzchni użytkowej 145 m2, przygotowany w nowoczesnym stylu z dużymi przeszkleniami i panoramicznym widokiem na jezioro. Bezpośredni dostęp do jeziora - prywatne zejście, wygodne schodki oraz własny pomost o powierzchni 16 m2, zapewniające pełną swobodę korzystania z uroków wody. Możliwość rozbudowy - działka przewiduje postawienie do czterech budynków gospodarczych, co daje wyjątkowe możliwości inwestycyjne, np. pod agroturystykę lub domki do wynajmu dla turystów. Media - działka wyposażona w prąd, własną studnię oraz szambo, co zapewnia pełną niezależność i komfort codziennego użytkowania. Prestiżowa lokalizacja - działka otoczona lasami, w cichej i spokojnej okolicy, zapewnia prywatność, a jednocześnie umożliwia szybki dojazd do większych miejscowości. Projekt domu w cenie działki: Powierzchnia użytkowa: 145 m2, 4 sypialnie, 3 łazienki, sauna oraz kominek, Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku, Tarasy: dwa na parterze (130 m2 i 10 m2) oraz widokowy taras na piętrze, Duże przeszklenia z panoramicznym widokiem na jezioro, które pozwalają w pełni korzystać z naturalnego piękna Mazur. Lokalizacja: Orzysz - 10 minut, Giżycko - 20 minut, Pisz - 30 minut, Mikołajki - 40 minut, Ełk - 40 minut, Warszawa - 2,5-3 godziny Dlaczego warto: Działka w Ubliku to idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących luksusowej prywatnej rezydencji, jak i dla inwestorów planujących działalność turystyczną na Mazurach. Połączenie bezpośredniego dostępu do jeziora, panoramicznych widoków, ciszy, otoczenia lasów oraz nowoczesnego projektu domu sprawia, że jest to miejsce wyjątkowe i niepowtarzalne. Możliwość postawienia dodatkowych budynków gospodarczych daje szerokie pole do realizacji inwestycji, np. pod wynajem krótkoterminowy lub rozwiniętą agroturystykę, co zwiększa potencjał dochodowy nieruchomości. To miejsce, w którym można żyć w harmonii z naturą, ciesząc się prywatnością i pięknymi widokami, a jednocześnie korzystać z pełnej funkcjonalności nowoczesnego domu oraz bliskości większych miast regionu. Skontaktuj się już dziś, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości, która łączy w sobie prestiż, komfort i inwestycyjny potencjał.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 25 ofertami: działki 3000–10000 m² · Orzysz

Ta oferta

153 zł/m²

Mediana okolicy

149 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN Giżycko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  14 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski w Orzyszu

  2 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Miejsko-Gminny Ośrodek Zdrowia

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. mjr Henryka Sucharskiego

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Tężnia Solankowa w Orzyszu

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ełk Zachód

  26,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.