SprzedażDziałkaRynek wtórnyWGN

Działka na sprzedaż Orzysz

Orzysz, warmińsko-mazurskie

Cena za metr: 110 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 132 zł/m²; ta oferta: −17%
Podobne oferty: 12; działki 1000–1500 m² · Orzysz
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; WGN

Działka, 1 204 m² (Orzysz) kosztuje 110 zł za m² — 17% mniej niż mediana 132 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Orzysz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana o powierzchni 1204 m2 położona w centrum Orzysza, posiadająca dojazd z dwóch stron od północno-wschodniej z ulicy Wyzwolenia oraz od południowo-zachodniej od ulicy Wierzbińskiej. Działka położona jest w kompleksie 12 działek budowlanych o powierzchniach od 1204 m2 do 1873 m2 objętych planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę usługowo-mieszkalną tj. budynki usług nieuciążliwych z dopuszczeniem wbudowanych w budynki usługowe mieszkań, których powierzchnia użytkowa stanowi nie więcej niż 25% powierzchni użytkowej całego budynku. Uzbrojenie: prąd, wodociąg i kanalizacja w drodze. Na terenie ustala się między innymi następujące wskaźniki kształtowania zabudowy: maksymalna wysokość zabudowy 18 m, maksymalna ilość kondygnacji zabudowy pełnych - 4, maksymalna ilość kondygnacji poddaszowych - 2, minimalna ilość kondygnacji zabudowy pełnych - 1, minimalna ilość kondygnacji poddaszowych - 1, minimalna powierzchnia biologicznie czynna na każdej działce budowlanej - 40%. Szczegółowa tabela cen i powierzchni, a także plan lokalizacyjny przedstawiają załączone materiały graficzne. Cena działki o powierzchni 1204 m2 wynosi: 132.440 zł. 0% prowizji od kupującego. Wynagrodzenie za transakcję pokrywa sprzedający.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Kształtprostokąt

Mediawoda, prąd, kanalizacja

Rodzaj działkibudowlany jednorodzinny

Szerokość przy drodze25

Cena na tle rynku

17% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 1000–1500 m² · Orzysz

Ta oferta: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 132 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 132 440 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 106 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
WGN · WGN Ełk

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
14 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. mjr Henryka Sucharskiego
2 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Św. Brunona
2 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Miejsko-Gminny Ośrodek Zdrowia
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
3 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miejski w Orzyszu
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Park
Tężnia Solankowa w Orzyszu
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ełk Zachód
26,2 km