Otoczona lasem urocza działka z Pozwoleniem na Budowę domu

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż 2 działki z Pozwoleniem na Budowę w miejscowości gminnej Osie, powiat świecki (dz. nr. 105 i 106) o kształcie trójkątnym i łącznej powierzchni 500 m2.Działki z samymi warunkami zabudowy to jeszcze daleka droga i spory koszt do uzyskania Pozwolenia na Budowę. Tu jest wszystko gotowe do rozpoczęcia budowy. Działka jest niewielka, ale za to otoczona lasem który tworzy kameralną i prywatną przestrzeń.Dla działki posiadamy:• Projekt Zagospodarowania Terenu• Projekt Architektoniczno Budowlany• Projekt Techniczny Konstrukcyjny• Projekty Techniczne Instalacji Prądowej i Wodno-Kanalizacyjnej• Pozwolenie na Budowę na budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej i rekreacji indywidualnej.Media:• Prąd – zainstalowana gotowa skrzynka prądowa• Woda – na granicy działki, gotowa do przyłączenia• Kanalizacja – po drugiej stronie ulicy• Telekomunikacja – na granicy z działką• Ogrodzona z jednej stronyGłówne założenia projektu:• 2 kondygnacje nadziemne (parter i poddasze użytkowe)• 1 kondygnacja podziemna• Dach symetrycznym dwuspadowy o kącie nachylenia 45 stopni• Daszek nad wejściem – płaski• Taras na tyłach domu• Powierzchnia zabudowy - 50 m2• Powierzchnia użytkowa - 113 m2• Szerokość budynku - 7,3 m• Wysokość do kalenicy - 8,5 mProjekt planu ogólnego gminy, zakłada jeszcze korzystniejsze parametry zabudowy:• Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną (możliwe usługi)• Maks. nadziemna intensywność zabudowy - 1.5• Maks. udział pow. zabudowy - 40 %• Maks. wysokość zabudowy - 10 m• Min. udział pow. biologicznie czynnej - 30%Miejscowość Osie znajduje się na terenie Wdeckiego Parku Krajobrazowego oraz Natura 2000 Bory Tucholskie - to definicja spokoju i bliskości z naturą, a jednocześnie pełna gminna infrastruktura na wyciągnięcie ręki.Niektóre z przyrodniczych atrakcji w bezpośredniej okolicy:- 1,5 km do urokliwego Jeziora Żur z plażami Grzybek i Paradise