Działka budowlana 0,50 ha z MPZP (możliwość podziału) – Osła / A4

Opis

[NA SPRZEDAŻ] Bez pośredników! Działka 0,50 ha (MPZP) – Osła, gm. Gromadka (blisko A4 / LSSE) Szukasz idealnego miejsca pod budowę domu lub szukasz pewnej lokaty kapitału z możliwością podziału? Na sprzedaż oferuję atrakcyjną działkę o powierzchni 0,50 ha (5000 m²) położoną w spokojnej i malowniczej miejscowości Osła (gmina Gromadka, pow. bolesławiecki). NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): Działka objęta jest MPZP z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniowo-zagrodową. Oznacza to stabilne warunki inwestycyjne bez konieczności długiego oczekiwania na wydanie warunków zabudowy. • Możliwość podziału: Idealne wymiary i powierzchnia pozwalają na bezproblemowy podział nieruchomości na dwie niezależne działki po ok. 0,25 ha (2500 m²) – świetna opcja inwestycyjna (sprzedaż drugiej połowy lub budowa dwóch domów/gospodarstw). • Świetna komunikacja: Bliskość węzła autostrady A4 / A18 gwarantuje szybki i wygodny dojazd do Bolesławca, Legnicy czy granicy z Niemcami. • Bliskość Strefy Ekonomicznej: W niedalekiej odległości znajduje się Legnicka Specjalna Strefa Ekonomiczna (Obszar Osła / Krzywa), co czyni lokalizację niezwykle perspektywiczną. • Cisza i spokój: Pomimo bliskości strategicznych tras, działka położona jest w cichej, zielonej okolicy, zapewniającej prywatność i odpoczynek od miejskiego zgiełku. DANE TECHNICZNE: • Lokalizacja: Osła, gmina Gromadka • Numer działki: 331/1 • Powierzchnia: 5000 m² (0,50 ha) • Stan uzbrojenia: Działka nieuzbrojona (możliwość doprowadzenia mediów z drogi/sąsiedztwa). • Ukształtowanie terenu: Płaskie, dogodne do natychmiastowej realizacji planów budowlanych. * Wymiary: ok. 21–29 m szerokości x ok. 200-203 m długości. Szerokość ponad 20 metrów gwarantuje bezproblemowe zmieszczenie większości gotowych projektów domów (zachowując wymagane prawem 3–4 m odległości od granic). * Dojazd: Bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ? 1. Dla rodziny / inwestora prywatnego: Idealne miejsce na budowę przestronnego domu z dużym ogrodem, sadem lub zapleczem gospodarczym. 2. Dla dewelopera / małego inwestora: Opcja zakupu, podziału na mniejsze parcele i odprzedaży z zyskiem. 3. Dla przedsiębiorcy: Z racji przeznaczenia zagrodowego i bliskości strefy – doskonała baza pod działalność połączoną z zamieszkaniem. CENA: 250 000 zł (50 zł/m²) – cena do negocjacji! Sprzedaż prywatna, bez pośredników i bez dodatkowych prowizji. Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz udostępnię dokładne parametry działki. Tel: +48

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

33,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 88 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat bolesławiecki

Ta oferta

45 zł/m²

Mediana okolicy

68 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

250 000 zł→235 000 zł→225 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 11 października 2026

   Obniżka ceny

   235 000 → 225 000 zł (−4,3%)

2. 7 października 2026

   Obniżka ceny

   250 000 → 235 000 zł (−6%)

3. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl