Wybetonowana działka przy autostradzie A4, ogrodzona, oświetlona z halą 384 m2

Opis

Wydzierżawię długoterminowo atrakcyjną działkę położoną w obecnie najbardziej intensywnie rozwijającym się terenie inwestycyjnym na Dolnym Śląsku, tuż przy autostradzie A4. Działka ta jest ogrodzona w całości płotem betonowym, wraz z automatyczną bramą wjazdową. Do działki jest doprowadzony prąd i jest ona oświetlona licznymi latarniami, jest do niej też doprowadzona woda. Działka ma łączną powierzchnię 6.799 m2 tj. 6,8 ha z czego 50.000 m2 tj. 5,0 ha stanowi powierzchnia wybetonowana, zaś reszta terenu 18.000 m2 tj.1,8 ha stanowi powierzchnia utwardzona tłuczniem.Na działce znajduje się również nowa hala łukowa o wymiarach: L 32m x B 12m x H 7m tj. 384 m2, wraz z bramą o wymiarach B 4m x H 4,5m z dodatkowymi drzwiami wejściowymi, betonową posadzką, oświetleniem i instalacją elektryczną wewnętrzną. TEREN TEN MOŻNA DOWOLNIE PODZIELIĆ W ZALEŻNOŚCI OD POTRZEB WYDZIERŻAWIAJĄCEGO !Teren ten składa się z 3-ech działek:1.Działka nr 256/234 obręb Osła o powierzchni 25.262 m2 tj. 2,562 ha w kształcie prostokąta. 2.Działka nr 256/154 obręb Osła o powierzchni 25.000 m2 tj. 2,5 ha w kształcie prostokąta.3.Działka nr 256/165 obręb Osła o powierzchni 17.300m2 tj.1,73 ha w kształcie prostokąta.Teren położony jest na Dolnym Śląsku, przy autostradzie A4, 500 m od nowego węzła komunikacyjnego LSSE Obszar Krzywa, Szczytnica (przy drodze asfaltowej, wokół działki droga z płyt betonowych). W odległości 3 km od działki znajduje się skrzyżowanie autostrad A4 i A18, odległość od granicy niemieckiej wynosi 60 km, odległość od Wrocławia 90 km, od Legnicy 30 km, od Bolesławca 10 km. Dojazd do działki z autostrady A4 utwardzoną drogą betonową. Działka graniczy bezpośrednio z Legnicką Specjalną Strefą Ekonomiczną Obręb Krzywa, na terenie której zlokalizowane jest Miejsce Obsługi Podróżnych- MOP (stacje paliw Orlen, Statoil , Moya, Eurowag, Shell, AS24, oraz restauracja KFC) oraz firmy Hormann, Młynpol, Atlas Kleje, Plasticos Durex, Forest Style, Atlas Copco, Cat Polska, Prodigo, Plastic Worx, tor samochodowy Tor Krzywa, a także sąsiadujący bezpośrednio z oferowaną działką, od strony wschodniej, magazyn logistyczny firmy Panattoni. Teren objęty jest aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Gromadka jako tereny obiektów produkcyjnych, baz, składów i magazynów PBS. Teren jest uzbrojony tj. prąd, sieć telekomunikacyjna, sieć wodociągowa, sieć kanalizacji tłocznej, planowana sieć gazowa (zakończono opracowanie projektu)Dzięki otwarciu nowego węzła komunikacyjnego łączącego w/w tereny z autostradą A4 znacząco wzrosła ich atrakcyjność, powodując napływ wielu nowych inwestorów. Miejsce to idealnie nadaje się na bazę logistyczną sieci marketów typu: Biedronka, Lidl, Auchan, OBI, Castorama, Kaufland, Intermarche, także na bazę dla firm transportowych, terminal przeładunkowy, składy węgla, drewna, złomu, stali, recyclingu, biogazowi, farm solarnych, bezobsługowych stacji paliw, myjni, parkingów itp. Zainteresowanych inwestorów zapraszam do współpracy.Uwaga ! Podana w ogłoszeniu cena dotyczy kosztu miesięcznego wynajmu placu, wraz halą i jest ceną netto, tj. 120.000 zł netto + 23 % Vat Zainteresowanych inwestorów zapraszam do współpracy. Krótki filmik reklamowy :Jan Wengrzyntel. kom48604529320

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

19,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Gromadka

Ta oferta

2 zł/m²

Mediana okolicy

1 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · WENGRZYN Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Chorten

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  LSSE Obszar Krzywa

  1,2 km

  15 min pieszo

• Plac zabaw

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Okmiany

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.