Wynajmę działkę 0,7 ha przy autostradzie A4, pod stację paliw, ładowania prądem

Opis

Do wynajęcia długoterminowo atrakcyjna, ustawna działka o powierzchni 7000 m² (0,7 ha), wydzielona z działki nr 256/230, obręb Osła, o łącznej powierzchni 11 986 m² (1,1986 ha).Pozostała częśći gruntu 5000 m² (0,5 ha) zostało już wynajęte długoterminowo na potrzeby magazynu energii elektrycznej.Działka ma kształt regularnego prostokąta i położona jest na terenie jednego z najbardziej dynamicznie rozwijających się obszarów inwestycyjnych na Dolnym Śląsku. Od strony południowej ogrodzona jest betonowym ogrodzeniem. Z dwóch stron przylega do asfaltowo-betonowej drogi gminnej. Teren jest skanalizowany, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przyłącza prądu i wody.Około 500 m od działki znajduje się Główny Punkt Zasilania (GPZ), obsługujący wszystkie firmy w tej strefie inwestycyjnej, obejmującej łącznie ponad 360 ha powierzchni.Lokalizacja działki to bezpośrednie sąsiedztwo autostrady A4- zaledwie 500 m od nowego węzła komunikacyjnego LSSE Krzywa-Szczytnica. W odległości 3 km znajduje się skrzyżowanie autostrad A4 i A18. Odległość od granicy niemieckiej to 60 km, od Wrocławia- 90 km, Legnicy- 30 km, a od Bolesławca- zaledwie 10 km. Dojazd prowadzi nowo wybudowaną drogą asfaltową, oraz alternatwnie betonową.Działka graniczy bezpośrednio z Legnicką Specjalną Strefą Ekonomiczną (obręb Krzywa), na terenie której znajduje się Miejsce Obsługi Podróżnych (MOP) oraz liczne stacje paliw: Orlen, Circle K, Shell, Ekotank, Moya, Tankpool24, Eurowag, AS24, stacja EPO LNG, a także punkty gastronomiczne (KFC, Grill pod Wrzosem, Grill ale Bale, Areca, kebaby, food trucki), sklepy (Biedronka, Chorten, Pepco, militaria, części samochodowe, sex shop), usługi (fryzjerzy, pralnia, paczkomaty, bankomaty, kantory, kolektura Lotto), a także firmy i centra logistyczne: Hormann, GXO (sąsiadujący bezpośrednio z oferowaną działką od wschodu), Młynpol, Sudety Kleje, Plasticos Durex, Forest Style, Dr Felga, Atlas Copco, Moduliq, Prodigo, Van Werven, Tor Krzywa, Steico, Fast Service, Action, Fiege, BTS & Saker, Reload, Szydłowski, liczne skupy palet i firmy transportowe (EPO Trans, Art Trans, Kobierecki).Teren objęty jest aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Gromadka, z przeznaczeniem pod obiekty produkcyjne, bazy, składy, magazyny oraz usługi.Działka jest uzbrojona: posiada dostęp do energii elektrycznej, sieci telekomunikacyjnej, wodociągowej i kanalizacji tłocznej. Zakończono również opracowanie projektu budowy sieci gazowej.Cena wynajmu całej działki (7000 m²) wynosi 17 000 zł netto miesięcznie + 23% VAT. Cena do negocjacji.Zapraszam zainteresowanych inwestorów do współpracy.Film promocyjny (częściowo nieaktualny ze względu na dużą rotację gruntów)Jan Wengrzyntel. Kom48604529320jan@wengrzyn.com

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

143% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat bolesławiecki

Ta oferta

2 zł/m²

Mediana okolicy

1 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · WENGRZYN Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour express

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  LSSE Obszar Krzywa

  980 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Tomaszów Bolesławiecki

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.