Osłonino | 980 m² z panoramą Zatoki Puckiej | 200 m od plaży

Opis

Wyjątkowa działka budowlana 980 m² z panoramicznym widokiem na Zatokę Pucką — Osłonino, osiedle Villa BelvedereSą miejsca, których wartość z biegiem lat jedynie rośnie. Działka nr 456 na kameralnym osiedlu Villa Belvedere w Osłoninie należy właśnie do takich nieruchomości.Parcela o powierzchni 980 m² położona jest na naturalnym wzniesieniu, z którego rozciąga się spektakularny, niczym nieprzesłonięty widok na Zatokę Pucką. Do plaży jest stąd około 200 metrów.Najważniejsze parametrypowierzchnia: 980 m² (0,0980 ha)regularny, funkcjonalny kształt — ok. 47 × 23 mbezpośredni dostęp do drogimedia w drodze: prąd i wodaMPZP: symbol 28 MN — zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnamożliwość realizacji do dwóch budynków jednorodzinnych (wolnostojących lub w zabudowie bliźniaczej)forma własności: własność, księga wieczysta bez obciążeńcena 950 000 zł brutto (zawiera VAT 23%)Potencjał inwestycyjnyMiejscowy plan dopuszcza na działce dwa budynki mieszkalne jednorodzinne, a także wydzielenie drogi wewnętrznej i poprowadzenie niezbędnej infrastruktury. W przeliczeniu na dwa domy koszt gruntu wynosi 475 000 zł brutto na budynek.To otwiera kilka scenariuszy: jeden dom na własne potrzeby i drugi na sprzedaż lub wynajem, dwie nieruchomości inwestycyjne z późniejszą odsprzedażą albo najem długoterminowy bądź wakacyjny. Objęcie terenu obowiązującym MPZP ogranicza ryzyko planistyczne i upraszcza przygotowanie procesu inwestycyjnego.OtoczenieNieruchomość znajduje się w granicach Nadmorskiego Parku Krajobrazowego oraz obszaru Natura 2000, w sąsiedztwie Rezerwatu Beka. Okoliczny krajobraz pozostaje objęty ochroną, co oznacza wyjątkowe walory przyrodnicze i ograniczone ryzyko intensywnej zabudowy w najbliższym otoczeniu.Na miejscu, w Osłoninie: sklep spożywczy, lokalna gastronomia, plaża, molo, klif, boisko i plac zabaw. Żelistrzewo (ok. 5 km) — sklepy, poczta i stacja PKP z połączeniami do Gdyni, Pucka i Helu. Puck (ok. 10 km) — pełna infrastruktura: markety, marina, szpital, przychodnie, apteki, szkoły i urzędy. W okolicy trasy rowerowe EuroVelo 10/13 i sporty wodne.Dojazd (orientacyjnie, samochodem)Żelistrzewo — ok. 5 km / 8 minPuck — ok. 10 km / 15 minReda — ok. 15 km / 20 minRumia — ok. 19 km / 25 minWładysławowo — ok. 22 km / 30 minGdynia — ok. 23 km / 30–35 minLotnisko Gdańsk — ok. 39 km / 45–50 minGdańsk — ok. 44 km / ok. 55 minDodatkowo trwają prace studialne nad projektem Via Maris — nowym połączeniem drogowym mającym w przyszłości połączyć projektowaną Drogę Czerwoną w Gdyni z Władysławowem, co może istotnie poprawić dostępność komunikacyjną całego rejonu Zatoki Puckiej.Dla kogoDla osób szukających domu nad morzem, przestrzeni i prywatności w otoczeniu natury oraz nieruchomości o trwałej wartości. To nie jest tylko działka — to miejsce, w którym powstaje dom z widokiem na morze.Obsługa transakcjiOgłoszenie zamieszczone przez pośrednika w obrocie nieruchomościami, nr 27378, na podstawie umowy z właścicielem. Warunki współpracy i wysokość wynagrodzenia pośrednika przedstawiam podczas pierwszej rozmowy, przed prezentacją nieruchomości.Zapraszam na prezentację nieruchomości i do kontaktu w sprawie szczegółów oraz dokumentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  2,1 km

• Park

  2,2 km

• Apteka

  Kaszub

  3 km

• Stacja kolejowa

  Żelistrzewo

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  13,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.