Działka z prawem zabudowy 38,6 ar, Las Osmolicki

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OSTATNIA DZIAŁKA 38,6 AR, W OKOLICY LASU ! Polecam do sprzedaży działkę budowlano-rolną , o powierzchni 3869 m2, położoną w Osmolicach Kolonii, gminie Niedrzwica Duża. Działka leży w otoczeniu lasów oraz pól uprawnych. Wokół dominuje luźna zabudowa jednorodzinna. Teren nieogrodzony. Działka ma kształt trapezu i znajduje się w czwartej (OSTATNIEJ) linii zabudowy od utwardzonej tłuczniem drogi gminnej, przy drodze wewnętrznej o szerokości 5 m. Szerokość i pozostałe wymiary (szer. 52,86 m x dł. 89,76/ 56,27m) dają możliwość zrealizowania na działce dowolnego projektu domu, jak również dowolnej wielkości budynku gospodarczego. Nieruchomość leży w terenie RPm - t eren rolny z dopuszczeniem zabudowy . Częściowo (w ok. 1/5 części) stanowi teren RP - teren rolny bez prawa zabudowy . MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA TERENU, DLA TERENU RPm , PRZEWIDUJE m.in.: 1. modernizację, rozbudowę i uzupełnianie zabudowy w granicach istniejącego siedliska, dopuszcza się powiększenie działki siedliskowej i wydzielenie działki budowlanej dla zstępnych, o min. powierzchni określonej dla terenów 1 MN 2. lokalizację nowych siedlisk w enklawach istniejących zabudowy zagrodowej lub jej bezpośrednim sąsiedztwie, w odległości nie dalszej niż 100 m od istniejącej zabudowy, z warunkami bezpośredniego dostępu do drogi publicznej lub ciągu pieszo - jezdnego oraz określonymi dla terenów zabudowy zagrodowej (MR) 3. lokalizację ferm hodowlanych, gospodarstw ogrodniczych, obiektów obsługi rolnictwa i innych zaliczanych do działów specjalnych rolnictwa, pod warunkiem, że nie będą kolidowały z zabudową i zostaną zachowane wymogi określone w przepisach szczególnych; wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych zaliczanych do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko przyrodnicze, dla których jest obligatoryjne sporządzanie raportu Media: sieć wodociągowa, sieć gazowa, energia elektryczna, linia telekomunikacyjna - w drodze wewnętrznej. Odległości: las Osmolicki - 410 m sklep - 1250 m szkoła/ przedszkole - 1350 m węzeł trasy S19 w Niedrzwicy Dużej- 4150 m ok. 13 km do Zalewu Zemborzyckiego do ul. Jana Pawła II w Lublinie - 17,3 km. W sprzedaży również działka sąsiednia w III linii zabudowy, o powierzchni 16,8 ar. Atuty: spokojna okolica bliskość lasu szybki i sprawny dojazd do miasta W pobliskiej Mariance przedszkole, szkoła podstawowa, sklep spożywczo-przemysłowy. W sąsiedniej miejscowości Niedrzwica Duża dostępne są sklepy spożywczo-przemysłowe (Stokrotka, Biedronka), placówki kulturalne i oświatowe m.in. gminny dom kultury, żłobek, przychodnia. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację nieruchomości :) Informacje dodatkowe : Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy. Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji. Oferta stanowi ofertę na wyłączność. Nie znajdziesz jej nigdzie więcej. Koszty dodatkowe pokrywane przez Kupującego to koszty notarialne, wpisów wieczystoksięgowych oraz podatek od czynności cywilnoprawnych.