SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Na sprzedaż działka inwestycyjna budowlana bez PCC

Osowiec, mazowieckie

Powierzchnia: 1119 m²
Cena za metr: 331 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 331 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²; ta oferta: +10,2%
Podobne oferty: 247; działki 1000–1500 m² · powiat grodziski
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 119 m² (Osowiec) kosztuje 331 zł za m² — 10,2% więcej niż mediana 300 zł za m² dla 247 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat grodziski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

10,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 247 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat grodziski

Ta oferta: 331 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 370 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 296 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FLESCH Justyna Przewłocka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Osowiec Rzeczna
11 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
970 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żabia Wola
1,2 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Kawalerów Orderu Uśmiechu
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Gminny w Żabiej Woli
2,5 km
Apteka
2,5 km
Park
2,7 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Żabiej Woli
2,7 km
Stacja kolejowa
Grodzisk Mazowiecki Okrężna
7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaŻabia Wola

Pow. całkowita1 119 m²

Pow. działki1 119 m²

PowiatGrodziski

Typ działkiBudowlana

Opis

Do sprzedania działka budowlana inwestycyjna w przepięknej części Osowca ( gm. Żabia Wola ) Lokalizacja: Osowiec gm. Żabia WolaPowierzchnia : 1000m2Wymiary: 24 x 41 prostokątRodzaj działki: budowlanaMedia: prąd w drodze , kanalizacja projektowanaStan prawny: Uregulowany- własność , W sąsiedztwie nowa zabudowa domów jednorodzinnych. Dobra komunikacja szybki dojazd do Warszawy i do Centrum handlowego trasą S8Okolica szybko się rozwija, wokół wiele ścieżek rowerowych, niedaleko pętla autobusowa i sklepy .Działka zdecydowanie warta uwagi ze względu na spokój i ciszę ale też może służyć jako inwestycja ponieważ okolice z roku na rok rosną na wartości .Działka objęta planem zagospodarowania M39. TERENY O SYMBOLACH - M1; M2; M3, M4, M5; M6; M7; M8; M9; M10; M11; M12, M13;M14; M15; M16; M17; M18; M19, M20; M21; M22; M23;Przeznaczenie terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolno stojącą. Plan ustala lokowanie na działce jednego budynku mieszkalnego.Forma nowych budynków mieszkalnych powinna być kształtowana w nawiązaniu do architektury współczesnej bez ograniczeń w zakresie materiałowym.Ustala się obowiązek wykonania badań geotechnicznych dla obiektów posadowionych na terenach o złożonych i skomplikowanych warunkach gruntowych na koszt inwestora.Ustala się zachowanie minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej na działce.Plan ustala realizowanie projektowanej zabudowy jednorodzinnej wolno stojącej wraz z budynkami gospodarczymi i garażami.Wysokość projektowanych budynków może wynosić max. 3 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe), maksymalna wysokość posadowienia parteru budynków mieszkalnych,w przypadku podpiwniczenia wynosi 1,50 m n.p.t., w przypadku budynku nie podpiwniczonego 0.8 m n.p.t. Dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych w granicy działki w przypadku,gdy szerokość działki od strony drogi jest mniejsza niż 15m.Plan dopuszcza lokalizację usług podstawowych (np. kiosk, sklep ogólno branżowy, mały zakład gastronomiczny) i warsztatu pracy właściciela (np. fryzjer, krawiec, szewc, lekarz, zegarmistrz ,itp.)a) adaptację istniejącego zainwestowania zgodnie z funkcją terenu - w przypadku istniejącej zabudowy mieszkaniowej plan dopuszcza rozbiórkę lub rozbudowę,modernizacją i adaptację nie wpływającą na zmianę funkcji terenu,plan zakazuje)lokalizacji obsługi technicznej napraw pojazdów samochodowych, handlu hurtowego, placów składowych, baz pojazdów transportu,b) lokalizacji usług podstawowych i warsztatu pracy właścicieli, których działalność powoduje wprowadzenie ruchu transportu ciężkiego ponad 3,5 tony.Zapraszam do zakupu jedynej w swoim rodzaju, wyjątkowej działki w spokojnej okolicy.Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość.Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Zapraszam do kontaktuWIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.