SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Atrakcyjna działka usługowo-produkcyjna w Urzucie

al. Katowicka, Urzut, mazowieckie

Powierzchnia: 20 100 m²
Cena za metr: 380 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 380 zł/m²
Mediana okolicy: 333 zł/m²; ta oferta: +14,2%
Podobne oferty: 112; działki powyżej 10000 m² · powiat pruszkowski
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 20 100 m² (Urzut) kosztuje 380 zł za m² — 14,2% więcej niż mediana 333 zł za m² dla 112 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat pruszkowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

14,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 112 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat pruszkowski

Ta oferta: 380 zł/m²
Mediana okolicy: 333 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 7 638 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 6 110 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FLESCH Justyna Przewłocka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
MOP Urzut 01
7 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
490 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Św. Stanisława Kostki w Kostowcu
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Młochów
1,5 km
19 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
2,4 km
Park
2,5 km
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne 7 Krasnoludków
2,8 km
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Marynin
3,3 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
5,4 km
Stacja kolejowa
Kazimierówka
5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaNadarzyn

OgrodzenieBRAK

Pow. działki20 100 m²

PowiatPruszkowski

Opis

Mamy do zaoferowania ciekawą działkę przemysłową o powierzchni 2,01 ha w miejscowości Urzut przy al. Katowickiej.Działka położona w bezpośrednim sąsiedztwie nowo powstałej hali Firmy Panattoni.Wjazd na działkę drogą prywatną z drogi serwisowej trasy S8 co zapewnia bezproblemowy dojazd samochodów ciężarowych.Działka płaska o wymiarach 231 m x 202 m x 195 m.Zapraszam do obejrzenia FILMU i PANORAMY 360 st. zamieszczonych w ogłoszeniu.Wg. MPZP działka ma przeznaczenie: Tereny zabudowy usługowo - produkcyjnej o wielofunkcyjnym przeznaczeniu UP.Dla terenu usług lub produkcji, oznaczonego na rysunku planu symbolem 1U-P ustala się:1) przeznaczenie terenu:a) zabudowa usługowa,b) zabudowa produkcyjna;2) szczególne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w jego użytkowaniu:a) w zakresie przeznaczenia terenu zabudowa usługowa dopuszczalne w szczególności usługi biurowe i administracyjne,b) w zakresie przeznaczenia terenu zabudowa produkcyjna dopuszczalna produkcja przemysłowa oraz składy i magazyny,c) zakaz tymczasowego magazynowania, w tym sortowania odpadów przez prowadzącego zbieranie odpadów,d) dopuszczalne sieci, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej,e) dopuszczalne parkingi i drogi wewnętrzne,f) zakaz lokalizacji garaży i budynków gospodarczych i wiat,g) wyznaczono na rysunku planu strefę zieleni izolacyjnej, w granicach której obowiązuje:- zagospodarowanie zielenią izolacyjną, stanowiącą nieutwardzony, ciągły pas zieleni wysokiej uzupełniony o zieleń średnią, złożony z wielu gatunków drzew i krzewów zgodnych z siedliskiem, o zwartej strukturze, pozwalający na osiągnięcie naturalnych pokrojów i naturalnych docelowych rozmiarów poszczególnym gatunkom drzew i krzewów oraz ukształtowany w taki sposób, aby minimalizować uciążliwości wynikające z zagospodarowania i przeznaczenia terenu,- dopuszczenie przerwania ciągłości strefy zieleni izolacyjnej przez dojazdy i dojścia oraz lokalizację urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej,- zakaz realizacji miejsc postojowych dla samochodów;3) zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenu:a) linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu i ustaleniami zawartymi w par. 7 pkt 1,b) maksymalna wysokość zabudowy nie większa niż 20 m,c) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 20%,d) maksymalny udział powierzchni zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 70%,e) minimalna intensywność zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 0,01,f) maksymalna intensywność zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 2,0,g) dachy o kącie nachylenia połaci dachowych do 30°,h) kolorystyka obiektów budowlanych oraz pokrycie dachów zgodnie z par. 7 pkt 5;4) powierzchnię nowo wydzielonych działek budowlanych nie mniejszą niż 3 000 m².Zapraszam do spotkania i zapoznania się z ofertą w terenie.Oferta dostępna tylko w naszym biurze. Biuro pobiera wynagrodzenie za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.Zapraszam do kontaktuWIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.