SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

1,1 ha pod 10 lokali MPZP 1 km od węzła trasy S8

Nadarzyn, mazowieckie

Powierzchnia: 10 852 m²
Cena za metr: 370 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 370 zł/m²
Mediana okolicy: 347 zł/m²; ta oferta: +6,5%
Podobne oferty: 96; działki powyżej 10000 m² · Nadarzyn
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 10 852 m² (Nadarzyn) kosztuje 370 zł za m² — 6,5% więcej niż mediana 347 zł za m² dla 96 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Nadarzyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka w Kajetanach objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej M z siedliskami rolniczymi. Przeznaczenie podstawowe : zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami wolonstojącymi i bliźniaczymi. Możliwość podziału; powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną plan ustala na 1000 m2. Powierzchnia biologicznie czynna min 70%, powierzchnia zabudowy max 30%. Wysokość zabudowy max 2,5 kondygnacji. Dojazd drogą asfaltową. Wszystkie media w ulicy łącznie ze światłowodem. Wzdłuż całej działki jest udział w drodze prywatnej (5 m szerokości), a wzdłuż drogi prywatnej jest droga gminna (również po całej długości, szerokości 5m). Działka kształtu prostokąta o wymiarach 28 m szerokości i 400 m długości. Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki400 m

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita10 852 m²

Pow. działki10 852 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki28 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

6,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 96 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Nadarzyn

Ta oferta: 370 zł/m²
Mediana okolicy: 347 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 015 240 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 212 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Atalia Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Cef@Rm 36,6
5 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Gminny Zakład Opieki Zdrowotnej w Nadarzynie
6 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nadarzyn Węzeł 01
18 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole
3 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
U Joli
7 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Witolda Doroszewskiego
290 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nadarzyn
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Kanie Helenowskie
4,7 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
4,9 km