Osowiec | Dwie działki nad Kanałem Rudzkim | 4,28 ha

Opis

Przestrzeń, bliskość wody i szerokie możliwości zagospodarowania.Na sprzedaż dwie sąsiadujące działki w Osowcu o łącznej powierzchni 4,2846 ha. Nieruchomość wyróżnia się 75 metrami linii brzegowej Kanału Rudzkiego oraz położeniem w otoczeniu zieleni, zadrzewień i otwartych terenów.Obie działki oferowane są łącznie, tworząc propozycję dla osób poszukujących rozległego terenu nad wodą — pod inwestycję lub realizację własnej koncepcji wypoczynku i zamieszkania.NIERUCHOMOŚĆ• Lokalizacja: Osowiec• Łączna powierzchnia: 42 846 m²• Działka większa: 30 233 m² — 3,0233 ha• Działka mniejsza: 12 613 m² — 1,2613 ha• Linia brzegowa Kanału Rudzkiego: 75 m• Położenie przy drodze asfaltowej• Sprzedaż obu działek razemPRZEZNACZENIE W MPZPDziałka o powierzchni 3,0233 ha jest oznaczona na rysunku zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego symbolem UTM, obejmującym tereny:• rekreacyjne,• zabudowy usługowej,• zabudowy handlowej,• zabudowy gastronomicznej,• zabudowy pensjonatowej,• zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.To zakres funkcji pozwalający rozważyć m.in. inwestycję pensjonatową, gastronomiczną, rekreacyjną lub zabudowę jednorodzinną. Realizacja wybranego przedsięwzięcia powinna być zgodna ze szczegółowymi ustaleniami MPZP.Powyższe przeznaczenie dotyczy większej działki o powierzchni 3,0233 ha.OTOCZENIE I POTENCJAŁKanał Rudzki wyznacza naturalny charakter tego miejsca. Bliskość wody i otaczająca zieleń tworzą atrakcyjną scenerię dla wypoczynku, a powierzchnia ponad 4,28 ha daje przestrzeń do przemyślanego zagospodarowania terenu.Połączenie walorów krajobrazowych z przeznaczeniem większej działki w MPZP może zainteresować zarówno inwestora z branży turystycznej lub usługowej, jak i nabywcę szukającego miejsca na indywidualny projekt.LOKALIZACJAOsowiec — położenie przy drodze asfaltowej, w odległości około:• 50 km od Białegostoku,• 40 km od Ełku.Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oferty oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat moniecki

Ta oferta

10 zł/m²

Mediana okolicy

11 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Dobry Dom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Osowiec

  3,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Guty

  23,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.