SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka pod zabudowę wielorodzinną w centrum miasta, 1337 m²

Ostrów Mazowiecka, mazowieckie

Powierzchnia: 1337 m²
Cena za metr: 1421 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 421 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 337 m² (Ostrów Mazowiecka) kosztuje 1 421 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż jedna z ostatnich tak atrakcyjnych działek pod zabudowę wielorodzinną z usługami w ścisłym centrum Ostrowi Mazowieckiej. Nieruchomość zlokalizowana jest na rogu ul. Batorego i Duboisa, co zapewnia doskonałą widoczność, możliwość lokalizacji usług oraz prestiż realizowanej inwestycji.Cena: 1 900 000 zł / 1421 zł/m2Lokalizacja: Ostrów Mazowiecka, róg ul. Batorego i ul. DuboisaPowierzchnia działki: 1 337 m²Szacowany PUM ok. 2 100 - 2 800 m², usługi ok. 560 - 700 m²Stan prawny: Pełna własność, czysta księga wieczysta (brak obciążeń, roszczeń czy hipotek).Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z usługami nieuciążliwymi (MW/U-13).Na tym terenie ustala się możliwość realizacji:- budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami wbudowanymi,- budynków mieszkalnych wielorodzinnych w zabudowie wolnostojącej lub pierzejowej,- budynków usługowych wolnostojących w tym budynków usług publicznych,- wbudowanych w budynki mieszkalne lub usługowe garaży i pomieszczeń gospodarczych.Wysoki wskaźnik intensywności zabudowy: aż 3,5Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego, mieszkalno-usługowego, usługowego do 16,0 m - do 5 kondygnacjiMinimalna powierzchnia biologicznie czynna: tylko 20%Wyjątkowa ekspozycja: Działka narożna z szerokim, około 40-metrowym frontem (po linii załamania granicy). Idealne warunki do wyeksponowania witryn komercyjnych na parterze.Pełne media w pasie drogowym: Przy granicy działki znajdują się sieci: elektroenergetyczna (eN), telekomunikacyjna, magistrala wodociągowa (wo) oraz kanalizacyjna (ks) – świetne warunki przyłączeniowe dla intensywnej zabudowy.Zjazd istniejący z ulicy Dubois.Obecna zabudowa: Na terenie znajduje się drewniany budynek handlowo-usługowy przeznaczony do odnowienia lub rozbiórki.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji. To idealna propozycja dla deweloperów szukających pewnego projektu w topowej lokalizacji!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 3277, obręb Ostrów Mazowiecka, gm. Ostrów Mazowiecka (miasto) · 141601_1.0001.3277

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 5190 m², a ogłoszenie podaje 1337 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Miejskie Przedszkole Nr 1
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Batorego 01
39 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
11 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
10 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Med-Pol
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 2 (Ekonomik)
9 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ostrów Mazowiecka Południe
1,6 km
19 min pieszo