Działka budowlana z MPZP

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowa Działka Budowlana w Sercu Rozwijającej się Dzielnicy – Ostrowiec Św. Na sprzedaż oferujemy nieruchomość gruntową położoną w obrębie 22 w Ostrowcu Świętokrzyskim (nr działki 2/6). To idealna propozycja dla osób szukających prywatności, kontaktu z naturą, a jednocześnie chcących zamieszkać w prestiżowej, dynamicznie rozbudowującej się okolicy domów jednorodzinnych. 📍 Lokalizacja i Otoczenie Działka znajduje się w terenie objętym intensywnym rozwojem zabudowy niskiej. Mimo zacisznego charakteru, w bliskim sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura miejska: Edukacja: Szkoła i przedszkole w zasięgu ręki. Rekreacja: Bezpośrednie sąsiedztwo lasu oraz plac zabaw. Inne: Bliskość kościoła oraz terenów spacerowych. 📐 Charakterystyka Nieruchomości Powierzchnia: 6681 m² (ogromny potencjał aranżacyjny). Wymiary: ok. 19 m szerokości na 355 m długości (kształt prostokąta). Ukształtowanie: Teren płaski, obecnie zalesiony młodymi sosnami, co daje naturalną barierę akustyczną i intymność. Dojazd: Droga polna (planowana rozbudowa w miarę rozwoju osiedla). ⚡ Media Prąd: W drodze bezpośrednio przy działce. Woda: Linia wodociągowa ok. 100 m od granicy nieruchomości. Kanalizacja/Gaz: Brak (wymagane rozwiązania własne, np. szambo/oczyszczalnia/pompa ciepła). 🏗️ Możliwości Zabudowy (MPZP – Symbol 25 MN) Nieruchomość objęta jest uchwałą Rady Miasta nr XXXV/623/2001, która przewiduje: Przeznaczenie: Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Wysokość zabudowy: Do dwóch kondygnacji nadziemnych plus poddasze użytkowe. Podpiwniczenie: Możliwe (do 1 m ponad poziom terenu). Ekologia: Plan kładzie nacisk na zieleń – min. 60% powierzchni biologicznie czynnej, co gwarantuje zachowanie ogrodu w wysokim standardzie. 💰 Cena: 430 000 zł (Cena za m²: ok. 64,36 zł) Dlaczego warto? To jedna z największych dostępnych działek w tej części miasta. Połączenie dużej powierzchni z młodym drzewostanem pozwala na stworzenie luksusowej rezydencji z prywatnym parkiem, przy jednoczesnym wzroście wartości nieruchomości ze względu na szybki rozwój sąsiedniego osiedla. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji w terenie! Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI : - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI Ostrowiec Św., ul. Denkowska 14 - Tomasz Sadło, tel.: 730 161 414