Działka budowlano-rolna 8154m2 ogrodzona

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjna, przestronna działka budowlano-rolna o łącznej powierzchni 8154 m², zlokalizowana w spokojnej i zielonej części Ostrowca Świętokrzyskiego przy ul. Porzeczkowej. Nieruchomość wyróżnia się doskonałymi parametrami, pełnym ogrodzeniem oraz szerokimi możliwościami inwestycyjnymi. Kluczowe parametry nieruchomości:Powierzchnia: 8154 m² (w tym około 2500 m² stanowi część budowlana, a pozostała część to tereny rolne). Wymiary i kształt: Działka płaska, o regularnym kształcie prostokąta. Szerokość frontu to ok. 50,19 m, długość to 162,5 m. Takie proporcje dają ogromne możliwości zagospodarowania przestrzeni. Identyfikator działki: obręb 008, nr ewid. 003 (Id: 260701_1.0008.AR_1.3). Stan prawny i zabudowa: Dla działki były już wcześniej wydane Warunki Zabudowy (WZ), co znacznie ułatwia i przyspiesza proces planowania inwestycji. Potencjał inwestycyjny: Nieruchomość posiada ogromny potencjał – istnieje możliwość podziału działki na mniejsze parcele (szerokość 50 m pozwala na swobodne wydzielenie funkcjonalnych działek budowlanych). Infrastruktura i media:Media: Woda znajduje się już bezpośrednio na działce. Pozostałe media (prąd, gaz) dostępne są w drodze przy parceli. Dojazd: Bezpośredni zjazd z zadbanej drogi asfaltowej. Ogrodzenie: Działka jest w całości ogrodzona, co stanowi ogromną wartość dodaną i obniża koszty początkowe przyszłego właściciela. Lokalizacja i otoczenie: Działka znajduje się w cichej okolicy, zdominowanej przez nową i rzadszą zabudowę jednorodzinną, z bezpośrednim widokiem na lasy i pola. To idealny kompromis pomiędzy życiem blisko natury a dostępem do miejskiej infrastruktury:W niedalekiej odległości znajduje się popularny Ośrodek Wypoczynkowy Gutwin, oferujący tereny rekreacyjne, kąpielisko i ścieżki spacerowe. Dostęp do komunikacji miejskiej zapewnia łatwy dojazd do centrum Ostrowca. W pobliżu znajdują się również sklepy, szkoła oraz kościół, co czyni to miejsce idealnym do życia dla rodzin z dziećmi. Cena: 430 000 zł Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację w terenie. To wyjątkowa okazja zarówno dla osób prywatnych, jak i deweloperów! Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.