Działki inwestycyjne w centrum - 2853 m² (ul. Reja/Słowackiego, Ostrowiec Św.)

Parametry i stan nieruchomości

Opis

MOMENTUM Nieruchomości oferuje na sprzedaż działki o powierzchni łącznej 2853 m² położone w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji, w centralnej części miasta Ostrowca Świętokrzyskiego - przy ul. Reja i ul. Słowackiego. Są to jedne z niewielu jeszcze niezabudowanych działek znajdujących się w tym obszarze. Obowiązujący obecnie Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje następujące przeznaczenie dla działek:- położonych przy ul. Reja - obszar strefy zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami (3MwU) 1) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna o średniej intensywności zabudowy,2) zabudowa usługowa o charakterze lokalnym i ogólnomiejskim: wolnostojąca i wbudowana w partery obiektów mieszkalnych,3) tereny zieleni urządzonej, osiedlowej i rekreacyjnej wraz z małą architekturą, powiązane z zabudową mieszkaniową strefy,- położonych przy ul. Słowackiego - obszar strefy zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami (2MnU)1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,2) zieleń przydomowa, minimum 40% powierzchni działki,3) drobne obiekty usługowe i handlowe, wolnostojące lub wbudowane w partery budynków mieszkalnych.W opracowywanym Planie Ogólnym miasta Ostrowca Świętokrzyskiego wszystkie działki objęte są jedną strefą - Strefą wielofunkcyjną z zabudową mieszkaniową wielorodzinną (3SW)Profil funkcjonalny: TEREN ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ, TEREN USŁUG, TEREN KOMUNIKACJI, TEREN ZIELENI URZĄDZONEJ, TEREN OGRODÓW DZIAŁKOWYCH, TEREN INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ, TEREN LASU, TEREN ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ, TEREN ZIELENI NATURALNEJ.Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 1,5Maksymalna wysokość zabudowy: 15.0 mMaksymalny udział powierzchni zabudowy: 30%Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30%.Działki położone są w świetnej lokalizacji, w pobliżu znajdziesz:- Rynek Miasta,- Park miejski,- Kino "Etiuda",- Targowisko Miejskie,- Urząd Gminy Bodzechów,- Przychodnie i inne placówki medyczne,- Galerię handlową "Łysica", - Restaurację McDonald's,- Placówki edukacyjne - przedszkole, szkoła podstawowa, liceum ogólnokształcące,- Liczne punkty usługowo - handlowe.Nieruchomość idealnie nadaje się pod inwestycję typu budowy kilkupiętrowego budynku wielorodzinnego z lokalami usługowymi.Nie przegap tej okazji. Skontaktuj się z naszym biurem, aby umówić się na prezentację!Nie pobieramy prowizji od Kupującego.Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1 k.c. W celu poznania dokładniejszych szczegółów zachęcamy do kontaktu.