Inwestycyjna działka pod zabudowę mieszkalną - idealna lokalizacja

Opis

W ofercie sprzedaży duża, inwestycyjna działka, z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową , o powierzchni całkowitej 28 331 m2, z dostępem do wszystkich mediów tj. prądu, wody, gazu oraz kanalizacji. Nieruchomość w kształcie szerokiego prostokąta , o wymiarach około 247,5 m/b na 114,5 m/b, zlokalizowana w kwadracie ulic : Siennieńskiej, Orlej oraz Porzeczkowej , w obrębie nr 008 w Ostrowcu Świętokrzyskim, z dostępem aż do trzech dróg gminnych, w tym do dwóch asfaltowych i jednej o nawierzchni ziemnej. Daje to wyjątkowy komfort dla Inwestora przy planowaniu inwestycji pod zabudowę mieszkalną i konieczność wydzielania dróg dojazdowych ( często jest jeden z najtrudniejszych aspektów planowania inwestycji). Warto również dodać, że ul. Siennieńska to jedna z głównych arterii komunikacji publicznej jak i prywatnej i umożliwia szybki dostęp do Centrum oraz innych rejonów miasta. Działka jest zlokalizowana w północnej części miasta, pomiędzy dwoma dużymi kompleksami leśnymi które umożliwiają korzystanie z uroków natury, w okolicy niskiej, osiedlowej zabudowy mieszkalnej. Brak zakładów przemysłowych jak i innych podmiotów które powodują dyskomfort spokojnego i bezpiecznego zamieszkania. Obecnie ta część miasta podlega intensywnemu rozwojowi związanemu z budownictwem mieszkalnym wolnostojącym o niskiej zabudowie , co w przyszłości gwarantuje również rozwój usług handlowych, tworzenia obiektów sportowych czy też szkolnych i opiekuńczych.Razem z działkami i w tej samej cenie sprzedaży podlegają również budynki zlokalizowane na działce , są to :1/ Budynek mieszkalny o pow. 212 m2,2/Budynki produkcyjne usługowe i gospodarcze dla rolnictwa o pow. 315 m2, 831 m2 i 71 m25/ Budynek niemieszkalny - o pow. 25 m2.Obecnie dla tego rejonu jest w przygotowaniu MPZP, w którym , na wniosek osób zainteresowanych jest przedstawiony projekt dodania do sposobu użytkowania również pod zabudowę o charakterze usługowym.UWAGA : Właściciel nieruchomości dopuszcza możliwość sprzedaży 1/2 nieruchomości ale tylko w sytuacji gdy ewentualny podział całej działki nie spowoduje utraty wartości pozostałej części.Informacja dodatkowa dla Inwestorów z poza regionu :Ostrowiec Świętokrzyski jest położony w południowo-wschodniej Polsce. Dogodne położenie geograficzne, gospodarcze, turystyczne Ostrowca Świętokrzyskiego stwarza duże możliwości lokalizowania tutaj nowych inwestycji oraz szanse na dynamiczny rozwój. Pod względem wielkości potencjału społeczno-gospodarczego Ostrowiec Świętokrzyski jest drugim ośrodkiem w województwie świętokrzyskim. Razem z sąsiadującymi gminami powiatu ostrowieckiego i opatowskiego, miasto tworzy społeczność liczącą ponad 130 000 mieszkańców. Bogate tradycje Staropolskiego i Centralnego Okręgu Przemysłowego warunkują Ostrowiec Świętokrzyski jako idealne miejsce dla lokalizacji inwestycji przemysłowych. Do ważnych gałęzi gospodarki miasta należą: przemysł metalurgiczny, elektromaszynowy, budowlany, odzieżowy i rolno-spożywczy. Od 2016 roku samorząd lokalny zainwestował ponad 150 mln zł w realizację dużych projektów infrastrukturalnych, których celem było udostępnienie 60 ha nowych trenów inwestycyjnych, ich uzbrojenie oraz budowa i modernizacja dróg dla rozwoju przemysłu i przedsiębiorczości. Miasto z jednej strony dba o rozwój przemysłu, ale z drugiej strony nie zapomina o mikro przedsiębiorcach, którzy stanowią największa grupę w strukturze gospodarczej Ostrowca Świętokrzyskiego. Bardzo dziękuję za zapoznanie się z ofertą sprzedaży. Osoby zainteresowane proszę o kontakt w celu udzielenia dodatkowych informacji lub ustaleniu terminu prezentacji nieruchomości.Prezentowana w serwisie oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i może być nieaktualna lub ulec zmianie.Oferta na wyłączność.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Siennieńska/tartak 09

  16 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  3 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła podstawowa Nr 10

  660 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  990 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Leśny Żłobek Sosenka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet dietetyki Sekrety Diety mgr Monika Witczak

  1,7 km

  22 min pieszo

• Park

  Skwer

  2,1 km

• Apteka

  Nova

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Ostrowiec Świętokrzyski

  4,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  16,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.