SprzedażDziałkaRynek wtórnyWGN

Grunt budowlany jednorodzinny na sprzedaż Ostrowina - W okolicy Oleśnicy działka budowlana

Ostrowina, dolnośląskie

Cena za metr: 85 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 85 zł/m²
Mediana okolicy: 105 zł/m²; ta oferta: −18,5%
Podobne oferty: 34; działki 1500–3000 m² · Oleśnica
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; WGN

Działka, 1 511 m² (Ostrowina) kosztuje 85 zł za m² — 18,5% mniej niż mediana 105 zł za m² dla 34 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Oleśnica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana 1511 m2, sprzedaż 128 800 PLN, Ostrowina, gmina Oleśnica. Na sprzedaż wspaniale położona, duża działka budowlana o powierzchni 1511 m2 na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych z wydzieloną osiedlową drogą. Media blisko działki -woda, prąd, telefon. Teren jest malowniczo położony wśród lasów, w bliskim sąsiedztwie znajduje się stadnina koni. Przepiękne tereny, urokliwe krajobrazy. Działka znajduje się w strefie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Obowiązuje Uchwała Nr XXIV/167/16 z dnia 2016-10-28 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu Ostrowina, gmina Oleśnica Publikacja: Dz. Urz. Województwa Dolnośląskiego z 2016-11-09, poz. 5011 Najważniejsze informacje: Działka budowlana - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MN) Działka położona na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczonym symbolem MN/1 - MN/59 - z przeznaczeniem podstawowym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (wolnostojącą, bliźniaczą lub szeregową). Najważniejsze ustalenia MPZP: Powierzchnia minimalna działki: 800 m2 - zabudowa wolnostojąca, 600 m2 - zabudowa bliźniacza, 350 m2 - zabudowa szeregowa. Wskaźniki zabudowy: Intensywność zabudowy: min. 0,01 - max. 0,5, Min. powierzchnia biologicznie czynna: 25%, Max. wysokość budynków mieszkalnych: 9 m, Max. wysokość budynków gospodarczych i garaży: 6 m. Dachy i elewacje: Dachy dwuspadowe, kopertowe lub wielospadowe, kąt nachylenia: 30-45, kolor ceglasty, Elewacje w pastelowych odcieniach, zakaz sidingów i okładzin z blachy. Ogrodzenia: Zakaz ogrodzeń pełnych i wyższych niż 180 cm od strony dróg, Zakaz ogrodzeń z prefabrykatów betonowych (z wyjątkiem słupków i podmurówek). Zabudowa dopuszczalna uzupełniająco: Usługi nieuciążliwe, Budynki gospodarcze, garaże, Stawy, oczka wodne, Zieleń urządzona i drogi wewnętrzne min. 6 m szerokości. Lokalizacja budynków: Możliwa w odległości 1,5 m od granicy działki lub bezpośrednio przy niej (zgodnie z przepisami). Reklamy i informacje wizualne: Zakaz zasłaniania frontowych i bocznych elewacji przy przestrzeniach publicznych. Nieprzekraczalne linie zabudowy: 20 m od terenów ZL (zieleń leśna), 10 m od terenów WS (wody powierzchniowe), 10 m od dróg klasy G, 8 m od dróg klasy L, 6 m od dróg klasy D. Polecam Zapraszam na prezentacje Więcej ciekawych ofert znajdziesz na wgn.pl W przypadku pytań dotyczących nieruchomości lub finansowania zakupu za pomocą kredytu, zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub mailowego. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji, wsparcie doświadczonych ekspertów oraz pomoc notariusza. Podczas procesu zakupu oferujemy pełną obsługę notarialną wraz z prawną weryfikacją stanu prawnego nieruchomości. Wyróżnia nas ponad 30-letnie doświadczenie, ekspercka wiedza oraz najwyższy standard obsługi oparty na Systemie Jakości ZJ WGN i Kodeksie Etyki Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, mogą ulec zmianie. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, grafiki, zdjęcia oraz inne treści opublikowane na niniejszej stronie podlegają prawom autorskim Grupy WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami. Kopiowanie, rozpowszechnianie, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez uprzedniej zgody jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Mediawoda, prąd

Rodzaj działkibudowlany jednorodzinny

Cena na tle rynku

18,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki 1500–3000 m² · Oleśnica

Ta oferta: 85 zł/m²
Mediana okolicy: 105 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 128 800 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 103 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
WGN · WGN Wrocław

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.