SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na sprzedaż - 784 m² - Otusz, Buk

Otusz, wielkopolskie

Powierzchnia: 784 m²
Cena za metr: 180 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 180 zł/m²
Mediana okolicy: 211 zł/m²; ta oferta: −15%
Podobne oferty: 10; działki 500–1000 m² · Buk
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 784 m² (Otusz) kosztuje 180 zł za m² — 15% mniej niż mediana 211 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Buk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OTUSZ - 2 km od Buku, 6 km od Niepruszewa. Do sprzedania działki o pow. 784, 776, 853 m2- wymiary ok. 22, X 35 m- w pierwszej linii zabudowy- z decyzją o warunkach zabudowy dla działki pierwotnejMedia - prąd, gaz, woda - są w drodze przy ostatnich zabudowaniach przed działkami na sprzedażWARUNKI ZABUDOWY:- budynek mieszkalny, jednorodzinny, wolno stojący- nieprzekraczalna linia zabudowy - 6 m od granicy z działką- maksymalna łączna powierzchnia zabudowy - 14,6% powierzchni działki tj. ok. 128 m2- szerokość elewacji frontowej - 14 m z tolerancją do 20%- 1-2 kondygnacji naziemnych, w tym poddasze- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - 2,5 -4,5 m od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem- dachy skośne dwuspadowe o nachyleniu 20-45 stopni- wysokość kalenicy głównej 60 - 8,5 m- dwu- lub wielospadowe- pokrycie dachu - dachówka lub dachówko-podobne- odprowadzenie ścieków - do szczelnego zbiornika na nieczystości do czasu oddania do użytku kanalizacji sanitarnej.Dojazd do działki - utwardzoną drogą gminną.PIĘKNA OKOLICA, CISZA SPOKÓJ, MALOWNICZE WIDOKI I ŁATWY ORAZ SZYBKI DOJAZD DO POZNANIA - OK. 20-30 MIN.Blisko zjazd na Autostradę - 1,5 km.Wieś Otusz położona jest w województwie wielkopolskim, w zachodniej części powiatu poznańskiego, w gminie Buk. Od miasta Buk dzieli ją dystans 3 km, a od Poznania 25 km. Dzisiejszy Otusz liczy sobie 452 mieszkańców. Wieś ma charakter rolniczy, ale z uwagi na stosunkowo duży procent zalesienia stanowi najbardziej „zieloną” część gminy. Atrakcją turystyczną wsi jest małe polodowcowe jezioro zwane potocznie „jeziorkiem” (administracyjnie Małym Niepruszewem). W sołectwie znajduje się wiele stawów potorfowych i pożwirowych.Zachęcam do obejrzenia działki . Grażyna Sobek,691 977 681, adres mailowynieruchomosci.sobek@gmail.comLicencja zawodowa 18481.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Długość działki35 m

GminaBuk

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita784 m²

Pow. działki784 m²

PowiatPoznański

Szerokość działki22 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

15% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 500–1000 m² · Buk

Ta oferta: 180 zł/m²
Mediana okolicy: 211 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 141 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 113 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · NIERUCHOMOŚCI Grażyna Sobek

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.