SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana 1 379 m2 Otwock-Śródborów

Otwock, Otwock, mazowieckie

Powierzchnia: 1379 m²
Cena za metr: 435 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 435 zł/m²
Mediana okolicy: 298 zł/m²; ta oferta: +45,9%
Podobne oferty: 15; działki 1000–1500 m² · Otwock
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 379 m² (Otwock, Otwock) kosztuje 435 zł za m² — 45,9% więcej niż mediana 298 zł za m² dla 15 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Otwock). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 46% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda, gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

45,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki 1000–1500 m² · Otwock

Ta oferta: 435 zł/m²
Mediana okolicy: 298 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 480 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nexus360 Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy Eliot
4 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie Nr 6
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kubusia Puchatka 02
13 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy nr 2
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Otwock Śródborów
390 m
5 min pieszo
Park
Ekologiczny Ogród Marzeń
490 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Alergo-med
590 m
7 min pieszo
Apteka
Auto Aptefarm
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Otwock
4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Pow. całkowita1 379 m²

Pow. działki1 379 m²

PowiatOtwocki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Opis

Szukasz działki budowlanej w Otwocku już znalazłaś/eś. Śródborów Otwock ul. Narutowicza (woj. mazowieckie)** Oferta na wyłączność. ** Działka bezpośrednio przy asfaltowej drodze, kształt prostokąt 33m x 43m razem 1379 m kw. Działka objęta "Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego" możliwa zabudowę:-> nową usługową wysokość do 10 m (2 kondygnacje użytkowe).-> mieszkaniową jednorodzinną z usługami nieuciążliwymi; wysokość domów jednorodzinnych do 10,5 m.Dostępne media: prąd - na działce, gaz - w drodze, woda - w drodze. Działka posiada aktywne pozwolenie na budowę (ważne do 2027 roku). Na działce są fundamenty pod budowę domu jednorodzinnego wg projektu Dom na parkowej 2 (na zdjęciach). Projekt został zmodyfikowany - dodano piwnicę o wymiarach 20 m. kw. Działka jest częściowo ogrodzona (2 strony). MPZP ustala następujące podstawowe przeznaczenie terenu: teren istniejącej mieszkaniowej wielorodzinnej niskiej i projektowanej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej niskiej z zapleczem gospodarczym. Tereny mieszkaniowe wielorodzinne istniejące i jednorodzinne projektowane z usługami towarzyszącymi, nieuciążliwymi Wysokość: zabudowy jednorodzinnej - do 10,5 m w kalenicy dachu. Wysokość zabudowy usługowej - do 10 m licząc od poziomu terenu do kalenicy (2 kondygnacje użytkowe), Otwock Śródborów to piękne tereny leśne z niepowtarzalnym mikroklimatem. Odległość od stacji PKP (wygodny dojazd do Warszawy 600m).W okolicy znajdują się: zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna, sklepy, siłownia, fitness, plac zabaw, żłobek, szkoła, tereny zielone. Zapraszam na niezobowiązującą prezentację, cena do nieznacznej negocjacji. Zapraszam do kontaktuAnna Masternak798 772 007 anna.masternak@nexus360.pl Współpraca z biurem odbywa się na podstawie umowy pośrednictwa-pobieramy wynagrodzenie.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.