SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Teren inwestycyjny dla dewelopera

Otwock, Otwock, mazowieckie

Powierzchnia: 34 523 m²
Cena za metr: 195 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 195 zł/m²
Mediana okolicy: 140 zł/m²; ta oferta: +39,3%
Podobne oferty: 75; działki powyżej 10000 m² · powiat otwocki
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 34 523 m² (Otwock, Otwock) kosztuje 195 zł za m² — 39,3% więcej niż mediana 140 zł za m² dla 75 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat otwocki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 39% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

39,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 75 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat otwocki

Ta oferta: 195 zł/m²
Mediana okolicy: 140 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 6 731 985 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 5 386 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · InVilla Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
30 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Powstańców Warszawy 01
33 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Centrum
10 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Laudame
7 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum. Przychodnia Medycyny Rodzinnej
12 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Władysława Reymonta
5 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki1046 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita34 523 m²

Pow. działki34 523 m²

PowiatOtwocki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki33 m

Typ działkiMieszkaniowa

Opis

Oferujemy na sprzedaż teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 34 523 m², położony w Otwocku przy ul. Grunwaldzkiej.Działki oznaczone numerami ewidencyjnymi: 46/8, 47/9, 47/8 z obrębu 211 o wymiarach ok. 1 046 m2 x 33 m2.Działka znajduje się w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej oraz terenów zielonych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, przystanki komunikacji miejskiej, szkoły i inne punkty usługowe.W ulicy Grunwaldzkiej dostępne są media:- energia elektryczna,- gaz,- wod-kan.Dodatkowe informacje:Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Teren zadrzewiony. Dojazd drogą asfaltową ul. Grunwaldzka i ok. 60 m drogi wewnętrznej nieutwardzonej.W planach dojazd do działki od ul. Jabłońskiej.Z przyjemnością opowiem więcej o ofercie telefonicznie lub mailowo. Zapraszam do kontaktu codziennie do godz. 21:00.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.