SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 940 m² I 30km od W-wa I media, MPZP, cisza i zieleń

I 30km od W-wa I media, Owczarnia, mazowieckie

Powierzchnia: 940 m²
Cena za metr: 798 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 798 zł/m²
Mediana okolicy: 598 zł/m²; ta oferta: +33,3%
Podobne oferty: 49; działki 500–1000 m² · Brwinów
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 940 m² (I 30km od W-wa I media, Owczarnia) kosztuje 798 zł za m² — 33,3% więcej niż mediana 598 zł za m² dla 49 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Brwinów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro Nieruchomości EW z przyjemnością prezentuje atrakcyjną ofertę sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 940 m, położonej w spokojnej i zielonej okolicy w miejscowości Owczarnia w gminie Brwinów, w województwie mazowieckim. To idealna propozycja dla osób szukających kompromisu między życiem blisko natury a szybkim i wygodnym dojazdem do Warszawy.OPIS NIERUCHOMOŚCI:Przedmiotem sprzedaży jest ogrodzona działka budowlana o powierzchni 940 m, położona w urokliwej części Owczarni, w sąsiedztwie nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej, lasu oraz licznych terenów zielonych. Teren jest płaski i przygotowany pod zabudowę objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną lub bliźniaczą. Na działce znajdują się media miejskie doprowadzone do granicy nieruchomości, co znacząco ułatwia rozpoczęcie inwestycji:- przyłącze wody- kanalizacja w drodze przy działce(dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite) Działka ma regularny, prostokątny kształt oraz bardzo dobre wymiary co daje szerokie możliwości aranżacji zabudowy. LOKALIZACJA:Owczarnia to spokojna i malownicza miejscowość w gminie Brwinów, ceniona za bliskość przyrody oraz komfort codziennego życia. Położenie działki zapewnia dostęp do licznych udogodnień i komunikacji:- zielone otoczenie oraz sąsiedztwo lasu idealne dla miłośników spacerów i rekreacji- szybki dojazd trasą S8 do Warszawy w ok. 2535 minut- lokalna komunikacja autobusowa oraz dostęp do stacji WKD w pobliskim Żółwinie/Podkowie Leśnej- pełna infrastruktura w okolicy sklepy, szkoły, przedszkola, usługi codziennego użytku To miejsce dla osób, które cenią komfort życia blisko natury, a jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do stolicy i głównych tras komunikacyjnych.Nie przegap tej wyjątkowej oferty!Działka gotowa pod zabudowę w zielonej części Owczarni to idealna inwestycja na dom rodzinny, weekendową posiadłość lub lokatę kapitału.INFORMACJE DODATKOWE:- działka z KW- możliwość zakupu nieruchomości na kredytBiuro Nieruchomości EW to więcej niż pośrednictwo w sprzedaży/zakupie nieruchomości! Zapewniamy kontakt do doświadczonego doradcy kredytowego, który pomógł już setkom naszych klientów uzyskać kredyt na wymarzoną nieruchomość. Ponadto oferujemy atrakcyjne rabaty na współpracę z architektem wnętrz.Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu poznania większej ilości szczegółów oferty oraz umówienia daty prezentacji.Biuro Nieruchomości Ewa Wroczyńska nie wyraża zgody na kopiowanie ogłoszenia oraz wykorzystywanie zdjęć.Osoba odpowiedzialna zawodowo Ewa Wroczyńska numer licencji 23181.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiszutrowa

GminaBrwinów

Ogrodzeniemieszane

Pow. całkowita940 m²

Pow. działki940 m²

PowiatPruszkowski

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

33,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: działki 500–1000 m² · Brwinów

Ta oferta: 798 zł/m²
Mediana okolicy: 598 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Obrotu Nieruchomościami "Mrs.Residents"

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Owczarnia Książenicka / Kazimierzowska
16 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Agatka
2 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Kazimierówka
460 m
6 min pieszo
Apteka
Goldenfarm
530 m
7 min pieszo
Plac zabaw
560 m
7 min pieszo
Park
Park Miejski
1,4 km
17 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Żółwinie
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Bohaterów Warszawy
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Milanmed
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Młochów
6,1 km