SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka deweloperska w ożarowie

Ożarów Mazowiecki, mazowieckie

Cena za metr: 310 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 310 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²; ta oferta: +24%
Podobne oferty: 138; działki 3000–10000 m² · powiat warszawski zachodni
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 7 345 m² (Ożarów Mazowiecki) kosztuje 310 zł za m² — 24% więcej niż mediana 250 zł za m² dla 138 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat warszawski zachodni). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 24% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

24% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 138 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat warszawski zachodni

Ta oferta: 310 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 276 950 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 822 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · 4 Ściany Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Niepodległości 01
13 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
2 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Szkoła
Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa Human to Human
910 m
11 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 1 z Oddziałami Integracyjnymi w Ożarowie Mazowieckim
1 km
13 min pieszo
Apteka
Miro
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Biovena
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Lingo Star
1,3 km
17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area7345

lot_fenceBrak

lot_landformPłaskie

lot_length234

lot_roadUtwardzona

lot_shapeProstokąt

lot_typeBudowlana

lot_width31

Opis

Do sprzedania działka budowlana o powierzchni 7345 m2 w Ożarowie Maz. Nad działką przechodzi linia energetyczna Działka pod zabudowę bliźniaczą i szeregową. Szerokość od drogi ok 31 m, długość ok 234 m. Działka przy gminnej drodze utwardzonej. W drodze przy działce prąd, kanalizacja i światłowód. Woda i gaz ok 170 m. Przy działce i w najbliższych okolicach zabudowa szeregowa. W bliskiej odległości przystanek autobusowy, sklepy, Orlik, kort tenisowy, bar, szkoła, przedszkole, PKP ok 1900 m. Działka objęta MPZP o symbolu MN/U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Ustala się zabudowę mieszkaniową w budynkach wolnostojących, w zabudowie bliźniaczej lub w zabudowie szeregowej; 3. Obowiązują następujące zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: 1) ustala się zabudowę mieszkaniową w budynkach wolnostojących, w zabudowie bliźniaczej lub w zabudowie szeregowej; 2) dopuszcza się lokalizowanie budynków gospodarczych i garaży jako wolno stojących, wbudowanych lub dobudowanych o pow. do 60 m2. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na co najmniej 40% powierzchni działki budowlanej. Maksymalna wysokość zabudowy nadziemnej: – 11 m dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dopuszcza się posadowienie budynków do jednej kondygnacji podziemnej. Minimalna powierzchnia działki: a) 1200 m2 dla jednego budynku mieszkalnego w zabudowie wolno stojącej z wbudowanym lokalem użytkowym lub bez wbudowanego lokalu użytkowego, z usługami w oddzielnym budynku lub bez usług w oddzielnym budynku, b) 600 m2 dla jednego budynku mieszkalnego w zabudowie bliźniaczej, c) 300 m2 dla jednego budynku mieszkalnego w zabudowie szeregowej, d) dla zabudowy usługowej 3000 m2. Minimalna szerokość frontu działki: a) 16 m dla jednego budynku mieszkalnego w zabudowie wolno stojącej z wbudowanym lokalem użytkowym lub bez wbudowanego lokalu użytkowego, z usługami w oddzielnym budynku lub bez usług w oddzielnym budynku, b) 10 m dla jednego budynku mieszkalnego w zabudowie bliźniaczej z wbudowanym lokalem użytkowym lub bez wbudowanego lokalu użytkowego, z usługami w oddzielnym budynku lub bez usług w oddzielnym budynku, c) 6 m dla jednego budynku mieszkalnego w zabudowie szeregowej z wbudowanym lokalem użytkowym lub bez wbudowanego lokalu użytkowego, z usługami w oddzielnym budynku lub bez usług w oddzielnym budynku dla środkowego segmentu i 10 m dla segmentu skrajnego, d) dla działek z sięgaczem na 5 m. Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości. Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !