SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Atrakcyjny grunt hand.-usł. przy markecie DINO

Jagiellońska, Paczków, opolskie

Powierzchnia: 5048 m²
Cena za metr: 118 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 118 zł/m²
Mediana okolicy: 63 zł/m²; ta oferta: +87,9%
Podobne oferty: 10; działki 3000–10000 m² · powiat nyski
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 5 048 m² (Paczków) kosztuje 118 zł za m² — 87,9% więcej niż mediana 63 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat nyski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 88% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

87,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat nyski

Ta oferta: 118 zł/m²
Mediana okolicy: 63 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 594 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 475 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · House Invest Nieruchomości Sp. z o. o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
10 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 3 w Paczkowie
6 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa nr 3 im. Jana Pawła II
6 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Doboszowice
7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Pow. działki5 048 m²

PowiatNyski

Typ działkiUsługowa

Opis

Atrakcyjny grunt handlowo-usługowy przy markecie DINO – Paczków, woj. opolskie Na sprzedaż oferujemy wyjątkową nieruchomość inwestycyjną położoną w Paczkowie – miejscowości gminnej liczącej ok. 8 000 mieszkańców, usytuowanej tuż przy granicy z Czechami. Lokalizacja gwarantuje duży potencjał handlowy, a bliskość czeskiego rynku dodatkowo zwiększa możliwości rozwoju biznesu. Kluczowe atuty nieruchomości: Powierzchnia całkowita: 0,5046 ha (2 działki: 919/4 oraz 919/11) Przeznaczenie w MPZP: 13.1.U – tereny zabudowy usługowo-handlowej Lokalizacja: nieruchomość bezpośrednio graniczy z terenem marketu DINO Otoczenie: w bezpośrednim sąsiedztwie duże i jedyne w mieście targowisko, które przyciąga licznych klientów zarówno z Paczkowa, jak i z pobliskich miejscowości po stronie polskiej i czeskiej Potencjał: idealne miejsce pod działalność handlową, usługową, gastronomiczną czy obiekt wielkopowierzchniowy Dlaczego warto? Lokalizacja w ścisłym centrum handlowym miasta Dostęp do ruchu generowanego przez sąsiedni market oraz targowisko Potencjał obsługi klientów zarówno lokalnych, jak i transgranicznych Działka na wyłączność – pewność i bezpieczeństwo transakcji Cena: Sprzedaż w cenie netto. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Pełna dokumentacja dostępna po rozmowie telefonicznej.Sprawdź także inne nasze oferty na naszej stronie internetowej: Z nami otrzymasz najlepsze finansowanie! Porównaj bezpłatnie kredyty i skorzystaj z programu House Invest PROFIT – rabaty do 10% m.in. w Leroy Merlin, Domino czy biurach projektowych.