SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na sprzedaż - 1 861 m² - Parcela-Obory, Konstancin-Jeziorna, ul. Podlaska

Podlaska, Parcela-Obory, mazowieckie

Powierzchnia: 1861 m²
Cena za metr: 645 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 645 zł/m²
Mediana okolicy: 581 zł/m²; ta oferta: +11%
Podobne oferty: 148; działki 1500–3000 m² · Konstancin-Jeziorna
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Działka, 1 861 m² (Parcela-Obory) kosztuje 645 zł za m² — 11% więcej niż mediana 581 zł za m² dla 148 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Konstancin-Jeziorna). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 200 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działek dojedziesz wklejając w Google Maps 52.069722, 21.160722 https://maps.app.goo.gl/Ne9nHP2DafjQBzZL6 Parcela, Obory-Łyczyn, gm. Konstancin-Jeziorna Numery Ewidencyjne 47/8 i 48/13 Media Prąd, woda i kanalizacja - przy granicy działki Gaz - w odległości około 30m Wymiary 26m x 6m x 61m x 32m x 56m Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej: Ustalenia planu (symbol 16 MN/U): 1. Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa i usługowa; 2. Dopuszcza się realizację usług handlu, gastronomii i rzemiosła nieuciążliwego; 3. Jako usługi i rzemiosło nieuciążliwe należy rozumieć obiekty, których uciążliwość lub wyznaczona strefa ochronna zamyka się w granicach działki. 4. Ustala się maksymalną wysokość obiektów budowlanych na 2 1/2 kondygnacji; 5. Nakazuje się utrzymanie na działkach budowlanych minimalnej powierzchni biologicznie czynnej: 80%. Działki znajdują się w odległości 400m od przystanku autobusowego. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaKonstancin-Jeziorna

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 861 m²

Pow. działki1 861 m²

PowiatPiaseczyński

Szerokość działki26 m

Typ działkiUsługowa, budowlana

Cena na tle rynku

11% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 148 ofertami: działki 1500–3000 m² · Konstancin-Jeziorna

Ta oferta: 645 zł/m²
Mediana okolicy: 581 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
1 200 000 zł
Zobacz
Gratka
Home Emperor sp. z o.o.
1 200 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Olszyna Łyczyńska 01
11 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole nr 5 "Kolorowe Kredki"
1,1 km
13 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
17 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 4 im. Jana Mejstera
1,4 km
18 min pieszo
Sklep spożywczy
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CKR - Centrum Kompleksowej Rehabilitacji
2,4 km
Stacja kolejowa
Otwock
8,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wilanów
9,7 km