SprzedażDziałkaPółnoc Nieruchomości

Działka inwestycyjna z potencjałem dla Developera

ul. Kisielewskiego, Parkitka, śląskie

Analiza TXO

Cena za m²: 260 zł/m²
Mediana okolicy: 148 zł/m²; ta oferta: +75,7%
Podobne oferty: 140; działki 3000–10000 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości

Działka, 9 773 m² (Parkitka) kosztuje 260 zł za m² — 75,7% więcej niż mediana 148 zł za m² dla 140 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Północ Nieruchomości Częstochowa ANMP4 prezentuje: Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 9773m² (23.5m x 400m) zlokalizowana przy ul. Kisielewskiego w Częstochowie. Działka idealna pod zabudowę mieszkaniową (domy w zabudowie szeregowej, bliźniaczej lub wolnostojące) Droga wjazdowa na zamykane osiedle przez działkę nr 33/5 (nieruchomość znajdująca się na tej działce do wyburzenia) Pomysł na działkę na wzór osiedla Platinium Park przy ul. Kisielewskiego 48 Studium: UMN Atrakcyjna Lokalizacja: 850m od Centrum Handlowego M1 w Częstochowie 1km od Centrum Handlowego Promenada 1km od Promenady Czesława Niemena 4km do Trasy Katowice - Warszawa Linki do geoportalu: https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=246401_1.0430.AR_10.34/9 https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=246401_1.0430.AR_10.33/5 Zapraszam do kontaktu: Robert Rabenda tel.780 069 039 rrabenda@polnoc.pl

Parametry i stan nieruchomości

Kształt działkiProstokąt

Plan miejscowyStudium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego

Przeznaczenie działkiBudowlana

Cena na tle rynku

75,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 140 ofertami: działki 3000–10000 m² · Częstochowa

Ta oferta: 260 zł/m²
Mediana okolicy: 148 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 540 980 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 033 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Częstochowa

Działka w rejestrach

Działka nr 34/9, obręb Kiedrzyn, gm. Częstochowa (miasto) · 246401_1.0430.AR_10.34/9

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 5526 m², a ogłoszenie podaje 9773 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 30 im. por. Michała Brzeskiego
3 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ludowa
11 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Karina
5 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Apteka
3 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Przedszkole
2 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia lekarska "Nord Med"
870 m
11 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Iwaszkiewicza
2 w promieniu 1 km
950 m
12 min pieszo
Park
Park im. Tysiąclecia
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Wydział Infrastruktury i Środowiska Politechniki Częstochowskiej
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa Aniołów
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Północ
4,2 km