Pasikurowice | Działka 152 m² pod dom

Opis

Biuro Nieruchomości Dworakowski poleca do sprzedaży: Atrakcyjna działka budowlana Pasikurowice | 1152 m² DziałkI budowlane Pasikurowice - opcja zakupu w pakiecie! Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1152 m² (nr 357/3), położona w malowniczych Pasikurowicach (gmina Długołęka). To doskonała propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca na budowę wymarzonego domu jednorodzinnego z szybkim i wygodnym dojazdem do Wrocławia. Szczegóły oferty: Powierzchnia działki (nr 357/3): 1152 m² Cena: 280 zł/m² Łączna cena za działkę: 322 560,00 zł Opcja zakupu w pakiecie! Istnieje możliwość zakupu dwóch sąsiadujących ze sobą działek ( nr 357/2 o pow. 1204 m² oraz nr 357/3 o pow. 1152 m² - łączna powierzchnia aż 2356 m²) w atrakcyjnej, obniżonej cenie za pakiet! Istnieje możliwość zakupu czterech działek łącznie w pakiecie: nr 357/2, 357/3, 357/4, 357/5 - oferta dla dewelopera To świetna opcja pod budowę dwóch domów lub dla inwestora szukającego większej przestrzeni. Działka nr 357/3 zlokalizowana jest w pobliżu torów kolejowych mało uciążliwej Kolei Dolnośląskiej. Działka nr 357/2 pow. 1204 m2 / cena: 290 zł/m2 dodatkowo możliwość zakupu: Działka nr 357/4 pow. pow. 1281 m2 Działka nr 357/5 pow. 1074 m2 Przeznaczenie (MPZP): Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i zagrodową . Przeznaczenie w Planie Zagospodarowania (MPZP): Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała Nr XXXI/540/2005 Rady Gminy Długołęka) z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (symbol MN) . Wskaźnik zabudowy: maksymalnie 30% powierzchni działki. Wysokość i gabaryty: budynki do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe), do 10 m wysokości. Dach: dwu- lub czterospadowy o nachyleniu 35°-45° (dachówka lub materiał imitujący dachówkę). Wyznacza się tereny oznaczone na rysunku planu symbolem MN, dla których obowiązują następujące ustalenia szczegółowe: 1) Funkcja wiodąca terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa zagrodowa; 2) Za zgodne z funkcją wiodącą terenu uznaje się: a) lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej, b) lokalizację zabudowy zagrodowej z wykluczeniem lokalizacji nowych obiektów hodowlanych o obsadzie powyżej 4 DJP (duże jednostki przeliczeniowe), c) zachowanie istniejącej zabudowy zagrodowej wraz z istniejącymi obiektami hodowlanymi; 3) Za zgodne z planem uznaje się ponadto: a) lokalizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, do dwóch mieszkań w jednym budynku, b) lokalizację niezbędnych obiektów pomocniczych oraz urządzeń i sieci infrastruktury technicznej, c) lokalizację usług nieuciążliwych wbudowanych i wolnostojących, d) lokalizację komunikacji wewnętrznej; 4) Zasady i standardy urządzania terenu: a) nowa zabudowa powinna nawiązywać formą i gabarytami do historycznej zabudowy wsi, b) dachy dwu- lub czterospadowe o kątach nachylenia połaci 35º - 45º, kryte dachówką ceramiczną lub innym materiałem imitującym dachówkę, dopuszcza się mansardy, c) wysokość nowych budynków maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne nie licząc piwnic, w tym jedna jako poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 10,0 m liczone od naturalnej powierzchni gruntu do kalenicy dachu, d) powierzchnia zabudowy nie powinna przekraczać 30 % powierzchni działki; 5) Zasady i warunki podziału na działki budowlane: przy wydzielaniu nowych działek docelowa powierzchnia działki mieszkaniowej powstałej na skutek podziału = min. 800 m2. Media: Media w linii drogowej: woda i prąd Droga wewnętrzna: W cenie zawarty jest odpowiedni udział we współwłasności działek drogowych (nr 357/1 i 357/8), co gwarantuje bezproblemowy dojazd do nieruchomości. Lokalizacja i Plan: Cicha i spokojna okolica w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej, z jasnym przeznaczeniem w MPZP pod budownictwom mieszkaniowe. Przestrzeń i elastyczność: Regularny kształt działek sprzyja funkcjonalnemu zagospodarowaniu terenu oraz realizacji różnorodnych projektów architektonicznych. Infrastruktura: Dostęp do mediów w drodze znacznie ułatwia i przyspiesza proces planowania inwestycji budowlanej. Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację terenu na żywo. Oferta na prawach wyłączności Kontakt w sprawie oferty Biuro Nieruchomości: Dworakowski Nieruchomości 791 387 272

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 67 ofertami: działki 1000–1500 m² · Długołęka

Ta oferta

280 zł/m²

Mediana okolicy

320 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Dworakowski Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Pasikurowice-Energetyczna

  6 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pasikurowice

  730 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  1,5 km

  18 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. księdza Jana Twardowskiego

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek zdrowia

  2,1 km

• Przedszkole

  Bajkowo

  2,2 km

• Apteka

  w Siedlcu

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łozina

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.