SprzedażDziałkaRynek wtórnyWGN

Działka na sprzedaż Pastuchów

Pastuchów, dolnośląskie

Cena za metr: 80 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 85 zł/m²; ta oferta: −5,9%
Podobne oferty: 85; działki powyżej 10000 m² · powiat świdnicki
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; WGN

Działka, 92 284 m² (Pastuchów) kosztuje 80 zł za m² — 5,9% mniej niż mediana 85 zł za m² dla 85 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat świdnicki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż grunt inwestycyjny 92.284 m2 z MPZP, Pastuchów, powiat świdnicki CENA zawiera VAT w wysokości 23%. WGN Commercial oferuje na sprzedaż grunt inwestycyjny o powierzchni 9,2284 ha, położony w miejscowości Pastuchów, (woj. dolnośląskie, powiat świdnicki). Oferowany grunt jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który dla tej lokalizacji przewiduje przeznaczenie pod zabudowę produkcyjno-usługową. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Lokalizacja: Pastuchów, ul. Krótka, gmina Jaworzyna Śląska, powiat świdnicki Powierzchnia gruntu: 92.284,0 m2 Forma prawna: wieczyste użytkowanie Uzbrojenie w okolicy: woda, prąd, kanalizacja sanitarna Dostęp do drogi publicznej: drogami publicznymi, ulicami Fabryczną i Krótką, o nawierzchniach częściowo utwardzonych. Dobra komunikacja: -Strzegom - 8,5 km -Świdnica - 15 km -Świebodzice - 18 km -Wałbrzych - 28 km -Legnica -48 km -Wrocław - 58 km NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Z MPZP -na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 3P/U ustala się lokalizację działalności związanej z usługami komunalnymi z możliwością budowy zakładu przetwarzania i odzysku (recyklingu) substancji lub materiałów zawartych w odpadach, -na terenach zabudowy produkcyjno - usługowej (oznaczonych na rysunku planu symbolami 3P/U i 11P/U) ustala się realizację obiektów: produkcyjnych, usługowych, magazynowych, składowych oraz budynków administracyjno - socjalnych i pomocniczych, -wysokość zabudowy nieprzekraczająca dwóch kondygnacji naziemnych, -w zagospodarowaniu działek przeznaczonych pod projektowaną zabudowę produkcyjno - usługową minimum 10% ich powierzchni należy przeznaczyć pod zagospodarowanie biologicznie czynne (zieleń urządzona, zadrzewienia). LOKALIZACJA Przedmiotowa nieruchomość położona jest w miejscowości Pastuchów przy ulicy Krótkiej i oddalona jest o ok. 6 km na północ od siedziby gminy Jaworzyna Śląska i ok. 57 km na zachód od Wrocławia. W odległości ok. 5 km na północ od nieruchomości przebiega Droga krajowa nr 5 - droga krajowa klasy S, klasy GP oraz klasy G. Najbliższe sąsiedztwo nieruchomości stanowi zróżnicowana zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wielorodzinna, budynki gospodarcze dla rolnictwa, zabudowania Przedsiębiorstwa Recyklingu Odpadów sp. z o. o. oddział w Pastuchowie oraz grunty niezabudowane. Przy północnych granicach nieruchomości przepływa rzeka Strzegomka. OPIS DZIAŁEK Działka nr 20/23 o powierzchni 91 180 m2 oraz działka nr 20/25 o powierzchni 1 104 m2 tworzą zwarty obszar o łącznej powierzchni 92 284 m2 i nieregularnym kształcie. Obszar płaski, wyrównany, ogrodzony płotem częściowo murowanym, częściowo stalowym. Wjazd na teren nieruchomości zorganizowano od strony od strony ulicy Fabrycznej poprzez bramy uchylne stalowe. Teren nieruchomości w większości niezabudowany, niezagospodarowany, porośnięty roślinnością trawiasta i drzewami. Na działce nr 20/25 posadowiony jest komin przemysłowy dawnej cukrowni Pastuchów. Przy północnej granicy działki 20/23 zlokalizowany jest zbiornik wodny. Na działce nr 20/23 przy południowej granicy od strony ul. Fabrycznej posadowiony jest budynek niemieszkalny, nieużytkowany. Serdecznie zapraszam do kontaktu. Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Kształtinny

Mediawoda, prąd, kanalizacja

Rodzaj działkiaktywizacja gospodarcza

Cena na tle rynku

5,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 85 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat świdnicki

Ta oferta: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 85 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 7 378 106 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 5 902 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
WGN · WGN Poznań

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.