Działka 1243m² widok na Jezioro Kalwa - 100m

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka z widokiem na Jezioro Kalwa - 1243 m² pod Twój wymarzony dom letniskowy! Lokalizacja: PASYM (30 min od Olsztyna, 2 h 15 min od Warszawy) Powierzchnia: 1243 m² Przeznaczenie: Zabudowa letniskowa (MPZP) Odległość od jeziora: zaledwie 100 metrów! WIDOK NA JEZIORO I BLISKOŚĆ NATURY Szukasz idealnego miejsca na ucieczkę od wielkomiejskiego zgiełku? A może inwestujesz w nieruchomość, która z roku na rok zyskuje na wartości? Ta działka to rzadka okazja na rynku nieruchomości. Nieruchomość usytuowana jest w malowniczym, rekreacyjnym terenie, zaledwie 100 metrów od brzegu czystego i niezwykle atrakcyjnego turystycznie Jeziora Kalwa . Co najważniejsze, działka oferuje częściowy widok na panoramę jeziora . Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), pas terenu oddzielający oferowaną działkę od linii brzegowej dopuszcza jedynie zabudowę służącą obsłudze turystyki wodnej. Oznacza to, znaczne szanse na to, że nigdy nie zasłoni Twojego widoku na taflę wody klasycznym, wysokim domem mieszkalnym! NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Optymalna powierzchnia (1243 m²): Idealna przestrzeń na posadowienie komfortowego domu letniskowego (np. nowoczesnej stodoły z dużymi przeszkleniami) oraz aranżację ogrodu z tarasem widokowym, miejscem na ognisko czy strefę relaksu. Pewność prawna i budowlana: Teren jest objęty MPZP z jasnym przeznaczeniem pod zabudowę letniskową. Kupujesz i planujesz budowę bez marnowania czasu na uciążliwe procedury uzyskiwania warunków zabudowy (WZ). Media na wyciągnięcie ręki: W bliskim sąsiedztwie działki znajduje się sieć wodociągowa oraz elektroenergetyczna, co znacznie ułatwi i przyspieszy proces uzbrojenia terenu. Raj dla aktywnych: Bliskość wody zapewnia natychmiastowy dostęp do sportów wodnych, kajakarstwa, SUP-ów oraz wędkarstwa. DOSKONAŁY I SZYBKI DOJAZD: Działka łączy pełną prywatność z wygodną logistyką. Niezależnie od tego, czy planujesz wpadać tu tylko na weekendy, czy stworzyć zyskowny obiekt na wynajem krótkoterminowy, czas dojazdu zachwyci każdego: Olsztyn: tylko 30 minut drogi Szczytno: zaledwie 20 minut drogi Warszawa: 2 h 15 minut (wygodna i szybka trasa) DLA KOGO JEST TA DZIAŁKA? Dla rodzin: Jako "drugi dom" (second home) - bezpieczna przystań na wakacje i weekendowe resety, gdzie dzieci mogą spędzać czas na łonie natury. Dla inwestorów: Wyjątkowe walory widokowe i odległość 100 m od jeziora to dwa najważniejsze czynniki gwarantujące wysokie obłożenie oraz świetną stopę zwrotu przy wynajmie turystycznym (np. na Booking/Airbnb). Dla pasjonatów Mazur: Dla każdego, kto kocha zapach lasu, czystą wodę i poranną kawę z widokiem na jezioro. Nie przegap okazji - działki z tak bliskim dostępem do wody i widokiem stają się na Warmii i Mazurach prawdziwym unikatem. Nabywca zakupuje również udział w prywatnej działce stanowiącej drogę wewnętrzną. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości w terenie! Masz dodatkowe pytania - dzwoń ! Kontakt: Jakub Bożomański 690 160 460 Nr licencji: 28643 jakub.bozomanski@ .pl Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego