Działka Paździorno

Opis

OSZCZĘDŹ ROK ŻYCIA I WEJDŹ NA PLAC BUDOWY W DNIU ZAKUPU! Pełen pakiet formalno-techniczny oraz nadany numer porządkowy! Cena: 478 000 zł (ok. 160 zł / m²) - świetna lokata kapitału i kompletny pakiet inwestycyjny. Powierzchnia działki: ok. 3000 m² (30 arów) - przestrzeń, prestiż i pełna prywatność. Lokalizacja: Paździorno (gmina Kostomłoty, szybki dojazd do węzła A4 i Wrocławia). Szukasz miejsca na swój wymarzony dom, ale przeraża Cię wizja walki z urzędami, czekania miesiącami na warunki przyłączy, zgody architektoniczne, opinie ekspertów i urzędowe nadanie numeru nieruchomości? Ta oferta powstała dla osób, które cenią swój czas, zdrowie oraz bezpieczeństwo finansowe. To nie jest zwykła "zielona działka". To kompletny, w pełni przygotowany produkt inwestycyjny. W cenie zakupu otrzymujesz potężną wartość dodaną, której przygotowanie kosztowało setki godzin pracy, ogromny kapitał . Działka posiada już oficjalnie przypisany numer porządkowy. ZAPLECZE BUDOWY W CENIE - 2x Kontener morski 20’: Na działce zostają dwa solidne, pojemne i szczelne kontenery 20-stopowe (ok. 6 metrów długości każdy). Nowe nasadzenia drzew owocowych oraz krzewów, które niebawem dadzą pierwsze, własne zbiory. Własne pole truskawek. Aktualne, prawomocne pozwolenie na Budowę obejmujące DOM MIESZKALNY oraz WOLNOSTOJĄCY GARAŻ (35 m²). Cesja pozwolenia na nowego właściciela to czysta formalność. W zestawie oczywiście pełne Warunki Zabudowy (WZ). INDYWIDUALNY projekt nowoczesnego domu (70 m² powierzchni zabudowy): Kompletny projekt architektoniczny stworzony na indywidualne zamówienie (unikalna bryła dopasowana do stron świata, a nie powtarzalny katalogowiec !). Dom z poddaszem użytkowym przy 70 m² zabudowy oferuje niezwykle ustawne ok. 90-110 m² powierzchni użytkowej - idealna, energooszczędna i ekonomiczna alternatywa dla ciasnego mieszkania w mieście. Przestrzenny taras zorientowany na południe gwarantuje doskonałe doświetlenie strefy dziennej oraz idealne miejsce do wypoczynku. Dzięki technologii szkieletowej i gotowemu pozwoleniu Twój dom może stać w stanie deweloperskim w 3-4 miesiące od zakupu działki! W cenie również dedykowany projekt dużego, wolnostojącego garażu (35 m²). Oficjalna opinia archeologa: Kluczowy dokument na Dolnym Śląsku. Masz 100% pewności, że budowa nie zostanie wstrzymana przez konserwatora zabytków. Oficjalna opinia geologa: Pełna wiedza o strukturze gruntu. Kupujesz bezpieczny teren pod posadowienie domu, bez ryzyka kosztownych niespodzianek przy fundamentach. Skrzynka elektryczna i przyłącze wody są już na działce. Na działce zostały profesjonalnie posadowione i wkopane dwa potężne zbiorniki: szczelne szambo (10 m³) oraz zbiornik na deszczówkę (10 m³). Działka o powierzchni aż 30 arów została precyzyjnie wytyczona przez geodetę i w całości ogrodzona. PRZESTRZEŃ, KTÓREJ NIE KUPISZ NA NOWYCH OSIEDLACH. Bezpośredni dostęp do publicznej drogi gminnej. Wokół wyłącznie niska, istniejąca zabudowa jednorodzinna - brak ryzyka powstania w przyszłości uciążliwego przemysłu. Paździorno łączy sielski spokój z doskonałą logistyką. Bliskość węzła autostrady A4 pozwala na sprawny, bezkolizyjny dojazd do Wrocławia oraz okolicznych stref gospodarczych. ZAINWESTUJ W SPOKÓJ I CZAS - ZADZWOŃ Jeśli szukasz taniej, nieprzygotowanej roli, to nie jest oferta dla Ciebie. Jeśli szukasz luksusu jakim jest oficjalny adres, gotowy ogród, pełne zaplecze techniczne, absolutne bezpieczeństwo prawne i start budowy od zaraz - zapraszam na prezentację

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: działki 3000–10000 m² · Kostomłoty

Ta oferta

159 zł/m²

Mediana okolicy

159 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Paździorno

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Marii Konopnickiej w Kostomłotach

  3 km

• Przychodnia lub szpital

  Zakład Usług Medycznych

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kostomłoty

  3,5 km

• Stacja kolejowa

  Mietków

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.