Działka z zabytkowym parkiem w Udaninie

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki 602 101 602Działka zabudowana willą z parkiem | Udanin | 6 700 m działkiNa sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Udaninie, w centralnej części Dolnego Śląska, w powiecie średzkim. Lokalizacja zapewnia dobrą komunikację z Wrocławiem, Legnicą, Strzegomiem oraz Świdnicą. Dodatkowym atutem jest bliskość głównych tras ok. 3 km do autostrady A4 oraz 16 km do drogi ekspresowej S3.Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 6 700 m, na której znajduje się zabytkowy park oraz willa z początku XX wieku przeznaczona do kapitalnego remontu lub przebudowy. Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków, co daje większe możliwości adaptacyjne.POWIERZCHNIA BUDYNKU:- Powierzchnia całkowita 1.124 m2- Powierzchnia użytkowa 672 m2- Piwnica 172 m2- Strych 280- Fundamenty murowane z kamienia.- Ściany murowane z cegły.- Stropy piwniczne z cegły, między piętrowe drewniane.- Konstrukcja dachu drewniana.- Pokrycie dachu - dachówka karpiówka- podwójnie, starszego typu.- Media: prąd, woda i kanalizacja,NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:- powierzchnia działki: 6 700 m- zabytkowy park typu naturalistycznego o powierzchni 2 064 m- pozostała część działki ok. 4 636 m poza rejestrem zabytków- willa z początku XX wieku o powierzchni zabudowy 289 m- trzy budynki gospodarcze wymagające remontu- bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej- pełne uzbrojenie: prąd, woda, kanalizacjaDziałka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod tereny lasów oraz zieleni urządzonej z usługami publicznymi.Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:To propozycja dla osób poszukujących klimatycznej nieruchomości z dużym potencjałem, w otoczeniu zieleni i z dogodnym dojazdem do największych miast regionu.Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Polecam i zapraszam na prezentację.Opiekun oferty:Konrad Rakowiecki602 101 602